Zwei Studienfreunde suchen 2- bis 2,5-Zimmerwohnung nahe Kreuzviertel

Matthias und ich, Hendrik, (24 u. 25) sind auf der Suche nach einer schönen 2- bis 2,5-Zimmerwohnung nahe des Kreuzviertels, da wir gerne in einem studentischen Viertel mit Altbauflair leben möchten. Wir kennen uns jetzt schon seit mehr als fünf Jahren und haben beschlossen, nach unserem abgeschlossenen Geographiestudium in Aachen nach Dortmund zu ziehen. Matthias zieht die Arbeit nach Dortmund und mich mein Masterstudium.
Da es neben dem Kreuzviertel auch andere schöne Flecken in Dortmund gibt, würden wir uns auch über Angebote im Klinik-, Saarland-, Unions- oder Kaiserstraßenviertel freuen.
Wir sind beide sehr aufgeschlossen und gehen neben unserem Studium gerne unseren Hobbys nach. Das sind neben dem selbstverständlichen, dem Treffen von Freunden, Sport, Gitarre spielen und Spaß haben. Matthias und ich lieben Vintage und sind deshalb auf der Suche nach einer schönen Altbauwohnung, was natürlich kein Muss ist, uns aber sehr freuen würde. Ebenfalls optional würden wir uns über eine Wohnung mit Balkon/Terrasse und/oder Garten(mitbenutzung) freuen. Die zwei Schlafzimmer sollten mindestens 15qm groß sein und insgesamt sollte die Wohnung mindestens 55qm groß sein. Unser Budget beträgt insgesamt ca 600€ pro Monat warm mit Nebenkosten.
Auf passende oder leicht abweichende Angebote würden wir uns sehr freuen!

Beste Grüße!