IT-Berater sucht 3 Zimmer-Wohnung in Unterbilk, Bilk, Friedrichstadt gesucht

Ich (m, 44) suche eine 3 Zimmer-Wohnung in der Gegend Unterbilk, Bilk, Friedrichstadt ab 60qm. Ich wohne bereits in dieser Gegend und möchte auch zukünftig in der Nähe meiner Kinder wohnen, daher bin ich auf diese Stadtteile fixiert. Die Wohnung darf gerne teilmöbliert sein/ Übernahme von Möbeln möglich. Ich bin Nichtraucher und habe keine Tiere, würde mich als ruhigen und hilfsbereiten Bewohner bezeichnen.Beruflich bin ich in der IT-Beratung tätig und arbeite auch vom Homeoffice aus.
Die Miete sollte bei max. 1300,- WM liegen.