Wilhelm-Leuschner-Straße, Frankfurt am Main Wilhelm-Leuschner-Straße, Frankfurt am Main

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Location:

The new building (built in 2020) is located in the heart of Frankfurt, just one

Parallelstraße from Mainufer and a few minutes walk from the main station (5min) and the city centre (10min).

Description of object:

The new apartment in the third OG is characterized by a luxurious
Interior equipment and can be purchased from 01.11.2020. Two bathrooms and next to two bedrooms with very comfortable sleeping facilities, a study room and a large
Living room with open high-quality fitted kitchen incl. Cook Islands belong to the object. The property is barrier-free and easy to reach via an elevator. The apartment is particularly attractive because there is not only a balcony with M(hidden)lick, but also in a
Minute directly on the Main walk and can catch fresh air. A parking space for your car in the underground garage (extra) and a cellar room are also available.

A closed courtyard with various attractive play equipment and sandbox invite parents with toddlers and children.

Equipment:

The apartment is fully furnished rented. Throughout parquet flooring or tiles in bathrooms and floor depth windows as well as large south-east balcony.
Among other things, the following furniture and items belong to the equipment of the apartment:

• 180x200 box spring bed
• wardrobe with mirror,
• Sofa bed available as box spring bed
• High-quality open fitted kitchen with cooking island and all electrical appliances
o refrigerator with separate freezer
o Dishwasher
o BORA induction cooker
o oven
o toaster
o coffee maker
o ... and all necessary kitchen utensils and small appliances.
• Hair dryer
• washing machine and dryer.
• Underfloor heating and central hot water supply
• Basement room
• High Speed Internet
• TV with horizon box
• Bicycle parking in the underground garage
• underground parking (160,- € extra)

Rent: 3150,- EUR monthly (car parking 160,-€ extra).
Final cleaning: 250,- EUR
No further costs.

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Lage:

Die Neubauwohnung (Baujahr 2020) befindet sich mitten im Herzen von Frankfurt, nur eine

Parallelstraße vom Mainufer und wenige Fußminuten vom Hauptbahnhof (5min) und der Stadtmitte(10min) entfernt.

Objektbeschreibung:

Die Neubau-Wohnung im dritten OG zeichnet sich durch eine luxuriöse
Innenausstattung aus und kann zum 01.11.2020 bezogen werden. Zwei Badezimmer und neben zwei Schlafzimmern mit sehr bequemen Schlafmöglichkeiten, ein Arbeitszimmer und ein großes
Wohnzimmer mit offener hochwertiger Einbauküche inkl. Kochinsel gehören zu dem Objekt. Die Immobilie ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Besonders attraktiv wird das Apartment dadurch, dass es nicht nur einen Balkon mit M(hidden)lick gibt, sondern Sie auch in einer
Minute direkt am Main Spazierengehen und frische Luft schnappen können. Ein Stellplatz für Ihr Auto in der Tiefgarage (extra) und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Ein abgeschlossener Innenhof mit verschiedenen attraktiven Spielgeräten und Sandkasten laden Eltern mit Kleinkindern und Kindern geradezu ein.

Ausstattung:

Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet. Durchgehend Parkettboden bzw. Fliesen in Bädern und bodentiefe Fenster sowie großer Süd-Ost Balkon.
Unter Anderem gehören folgende Mobiliar und Gegenstände zu der Ausstattung der Wohnung:

• 180x200 Boxspringbett
• Kleiderschrank mit Spiegel,
• Schlafsofa als Boxspringbett nutzbar
• Hochwertige offene Einbauküche mit Kochinsel und allen elektrischen Geräten
o Kühlschrank mit separatem Tiefkühlbereich
o Geschirrspüler
o BORA Induktionsherd
o Ofen
o Toaster
o Kaffeemaschine
o ... und allen notwendigen Küchenutensilien und Kleingeräten.
• Haartrockner
• Waschmaschine und Trockner.
• Fußbodenheizung und zentrale Warmwasserversorgung
• Kellerraum
• High Speed Internet
• TV mit Horizont-Box
• Fahrradabstellen in der Tiefgarage
• Tiefgaragenstellplatz (160,- € extra)

Miete: 3150,- EUR monatlich (Garagenstellplatz 160,-€ Extra).
Endreinigung: 250,- EUR
Keine weiteren Kosten.