Junge, ruhige Lehrerin sucht ein- bis zwei-Zimmer-Wohnung

Ab dem kommenden Schuljahr darf ich die Schüler und Schülerinnen des Gymnasium Hardenberg in den Fächern Englisch und Deutsch unterrichten. Daher möchte ich meinen Lebensmittelpunkt gerne von Regensburg nach Fürth verlegen und suche eine Wohnung mit mindestens 40qm. Ich bin 29 Jahre alt, Nichtraucher und werde am Wochenende voraussichtlich häufiger nicht da sein, da mein Lebensgefährte vorerst noch in Regensburg wohnen bleibt, um seine Doktorarbeit fertigzustellen.
Da wir aus diesem Grund für eine Weile zwei Wohnungen halten müssen, würde ich einen Preis von 550 € warm ungern übersteigen. Darüber hinaus sollte die Wohnung gut an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten eingebunden sein und das Parken meines Autos nicht zu weit entfernt ermöglichen. Ein Balkon oder die Mitnutzung eines Gartens wären schön, aber nicht zwingend nötig. Auch möblierte Wohnungen wären durchaus in meinem Interesse. Auf jeden Fall sollte die Wohnung über eine Kochmöglichkeit verfügen, die vorzugsweise in der Miete inbegriffen ist, also nicht abgelöst werden muss. Erdegeschosswohnungen würde ich gerne vermeiden.
Notfalls könnte ich mich auch mit einer Wohnung zur Zwischenmiete arrangieren, allerdings mindestens auf ein Jahr.

Generell arbeite ich sehr viel und würde mich daher als ruhige Bewohnerin bezeichnen. Abgesehen davon bin ich neuen Leuten gegenüber aber sehr aufgeschlossen und offen für nachbarliche Freundschaften. :)

Ich freue mich über jedes Angebot!