Pärchen sucht zentrumsnahe Wohnung in Göttingen

Hallo,
mein Freund (Student, 26 Jahre) und ich (Erziehern, 22 Jahre) suchen eine schöne Wohnung in fußläufiger Reichweite des Göttinger Zentrums(bis ~15-20 Minuten). Auch sollte eine gute Busverbindung vorhanden sein, um auch im Winter gut zu unseren Arbeitsplätzen zu kommen. Ideal wäre daher eine Wohnung in der Göttinger Südstadt, dem Nord-Westlichen Geismar (BusLinie 4), dem äußeren Zentrum oder dem westlichen Ostviertel.
Die Wohnung sollte über Badezimmer und Küche mit Fenster verfügen (keine offene Wohnküche), eine Badewanne, ein Balkon und eine vernünftige Wärmedämmung wären große Pluspunkte.
Dachgeschosswohnungen mit "niedrigen" Deckenhöhen und Dachschrägen unter 2m Höhe disqualifizieren sich auf Grund der nicht geringen Körpergröße meines Freundes...

Die Mietkosten sollten 650-700€ Warmmiete nicht überschreiten (inklusive Heizkostenabschlag etc).

Wir freuen uns auf ihr(e) Wohnungsangebot(e),
Sabrina Lang und Stephan Thormann