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Beste zentrale Wohnlage Erdgeschoss, 5min Stadtzentrum zu Fuß
Ad ID: 8815056
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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Further details
Demand certificate, V: 225kW h/(m²a), Gas, Building year 1959, Energy efficiency class G
share flat possible
Multi family house
Ground floor
furnished, partly furnished
Own kitchen
Shower
Satellite
Laminate, Tiles
Central heating
Resident parking
5 minutes by foot
Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung ist im Erdgeschoss, in gut renoviertem Zustand. 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche/Esszimmer, kleiner Flur, ein Kellerraum Mitbenutzung. Schnelle WIFI Verbindung, Satellitenanschluss, Gaszentralheizung. Die Wohnung ist teilmöbliert, bin hinsichtlich der Gestaltung flexible. Seit der Erstellung des Energieausweises sind alle Fenster in der Wohnung letztes Jahr erneuert worden und eine Aussenwand mit Klimaplatten isoliert.
Das Grundstück ist parkähnlich gestaltet, der Fensterausblick ist auf Blumen und Bäume.
Das Haus in bester zentraler Wohnlage liegt in einer ruhigen Sackgasse die in einem Wald endet. Der Wald ist Naherholungsgebiet ideal zum joggen, entspannen, mountainbiking etc.
Alles ist bequem zu Fuß erreichbar, Stadtzentrum 5min, FH und neues Einkaufzentrum 7min.
Sonstiges: Da das Haus über eine lange Außentreppe erreicht wird und ich versuche die Nebenkosten niedrig zu halten, erwarte ich von den Mietern abwechselnd die Treppe zu fegen und im Winter Schneefrei zu halten.
Teil des Gartens kann nach Absprache benutzt werden.
Die Wohnung ist von zwei Eingängen erreichbar, Haupteingang/Seiteneingang.
Die Lage des Hauses ist in einer Sackgasse die im Wald endet. Der Wald ist Naherholungsgebiet ideal für joggen, mountain biking, wandern. Das Haus liegt im Grünen umgeben von einem Garten in einer Villen Gegend. Alles ist bequem zu Fuß zu erreichen Stadtzentrum 5min FH 7min.
Es sind zwei Mietwohnungen im Haus um die Nebenkosten niedrig zu halten erwarte ich von den Mietern das sie sich im Winter beim Schneeräumen beteiligen und den Rest des Jahres alle zwei Monate die Außentreppe fegen.
Garten Benutzung ist möglich.
Strom , Gas und Wasserverbrauch werden separat gezählt
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