nach 9J. München will Kölner wieder zurück in die beste Stadt d.W

Meine Suche ist mal etwas völlig Neues. Ich Suche zur Abwechslung nämlich eine schöne Wohnung mit Charme. Quasi ein Schmuckstück in meiner Geburtstadt - für mich die beste Stadt der Welt. Bei den Lagen dreht sich bei alles um Lindental, Klettenberg, Sülz, Belg. Viertel, Südstadt. Mind. 65qm sollten es schon sein, gerne auch größer, 2-3 Zimmer. Hell und freundlich. Alles ab der zweiten Etage, je höher (nicht nur die Decken) desto besser. Balkon/Terasse, hervorragend mit Südseite. Gerne Parkett oder Laminat, Fliesen nur im Bad und der Küche. Anschluss für Waschmaschine nicht zwingend ein Muss wenn im Haus ein Waschraum ist. Wohnküche ist top, aber es geht auch ohne. Holzhacken kann ich, nehme die Wohnung aber auch ohne offenen Kamin. Was die Mieten betrifft bin von München einiges gewöhnt, hier sollte mich nichts mehr schocken, max 1300€. Wie ich mir die Nachbarn vorstelle so bin ich auch, nett, entspannt und vor allem rücksichtsvoll.