Wohnung für kreatives Paar gesucht!

Wir, jung und kreativ (Produktdesigner Jan 30, Franziska 32) mit geregeltem Einkommen suchen eine Wohnung ab 1. August, das spätest mögliche Umzugsdatum wäre der 1. Oktober. Die Wohnung sollte mindestens 55 qm haben, selbstverständlich freuen wir uns auch über mehr Platz und max. incl. NK 850 € kosten. Was den Stadtteil angeht sind wir flexibel, da nicht Kölner und somit noch offen und gerne auch bereit in eine der angenzenden Gemeinden zu ziehen (wie z.B. Hürth). Der Rudolfplatz (hier ist mein Arbeitsplatz) sollte nicht weiter als 30 Minuten mit dem Rad entfernt sein. Wichtig ist auch eine direkte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn, bzw. Straßenbahn) um bei schlechtem Wetter trocken ins Zentrum zu kommen. Wir suchen kein Zuhause in einem Partyviertel sondern viel mehr ein bisschen Grün: Balkon, Terrasse oder Garten wäre ein Traum!
Wir sind handwerklich geschickt und gerne bereit etwas zu verändern und zu verbessern. Altbau ist kein muss, wird aber definitiv bevorzugt.
Besonders würde uns eine gute Hausgemeinschaft und offene Atmosphäre im Viertel freuen.
Habt Ihr noch Fragen?
Bitte schreibt mir eine E-Mail oder ruft mich an.
Wir freuen uns auf Köln, beste Grüße
Franziska