1-Zimmer vollmöbliert und ausgestattet in Schwabing

The Belgradestr. 138 is reachable to the north in less than 5 minutes from the Scheidplatz (U2 and U3, Tram, Bus).
Opposite the apartment is the Luitpoldpark and the outdoor swimming pool "Georgenschwaige".
Further towards the north, after about 600 meters, the Middle Ring (Höhe Petuel Tunnel) is reached.
Shops of daily needs are within walking distance.
Compared to many other Munich conditions, the parking situation is to be considered good.
It is not a resident license offer and also no parking ticket machine to feed.

Die Belgradstr. 138 ist Richtung Norden in weniger als 5 Minuten vom Scheidplatz (U2 und U3, Tram, Bus) erreichbar.
Gegenüber der Wohnung befindet sich der Luitpoldpark und das Freibad "Georgenschwaige".
Weiter in Richtung Norden ist nach ca. 600 Metern der Mittlere Ring (Höhe Petueltunnel) erreicht.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Im Vergleich zu manch anderen Münchner Verhältnisse, ist die Parkplatzsituation als gut zu bezeichnen.
Es ist kein Anwohner-Lizenzgbiet und auch kein Parkscheinautomat zu füttern.

Angesprochen werden Suchende, gerne auch Paare, die eher keine Möbel mitbringen möchten, dies aber selbstverständlich auch könnten.
Die Miete versteht sich teilinklusive, bis auf den tatsächlichen Gas-und Strombezug sowie die Haushaltsabgabe (vormals GEZ).
Gas wird für den Warmwasserboiler und die Therme benötigt; Strom für die Heizungen im Bad und in der Küche sowie die Geräte. Beides zusammen hat im Mehrjahresdurchschnitt und auch aktuell rund 70 € monatlich ausgemacht, ist aber natürlich verbrauchsabhängig.
Falls gewünscht, ist auch eine Vollinklusivmiete möglich.
Enthalten ist ein DSL Anschluss samt WLAN. In der Wohnung ist bereits ein Glasfaseranschluss verlegt, für den aber ein eigener Vertrag abzuschließen wäre.