Wohnung in Schwabing oder Maxvorstadt gesucht

Liebe Vermieter,

mein Name ist Francesco D'Amore, ich bin 26 Jahre alt und vor 2 Jahren von Turin/Italien nach München gezogen.
Ich arbeite als Fahrzeug-Designer bei Audi in Ingolstadt und habe dort seit einem Jahr einen unbefristeten Arbeitsvertrag. Seit meiner Ankunft in München wohne ich in einer WG, möchte nun aber gerne meine eigenen 4 Wände um mich herum haben und bin deshalb auf der Suche nach einer 1-2-Zimmer-Wohnung mit einer Warmmiete von bis zu 800,-€. Ich bin einer der Hauptmieter der derzeitigen WG; wenn sie Referenzen einholen möchten, gebe ich Ihnen gerne die Kontaktdaten der Vermieterin.
Da ich meinen gesamten Freundeskreis in München habe, möchte ich gerne weiterhin hier wohnen, bevorzuge aber wegen der täglichen Fahrt nach Ingolstadt eine Lage im Norden Münchens (z.B. Schwabing oder Maxvorstadt).
Ich bin Nichtraucher, spiele keine Musikinstrumente, habe keine Haustiere und bin ein sehr ordentlicher und sauberer Mensch.

Ich würde mich sehr freuen, von Ihnen zu hören, wenn Sie eine passende Wohnung zu vermieten haben. Emails beantworte ich sehr gerne auf Deutsch. Wenn sie mich telefonisch kontaktieren, wäre es mir lieber auf Englisch, da mein Deutsch noch nicht sehr fließend ist (meine Freundin hat mir beim Verfassen dieser Anzeige geholfen).

Freundliche Grüße,
Francesco D'Amore