2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage in München gesucht

Da mir mein 1-Zimmer-Apartment auf Dauer zu klein ist, bin ich auf der Suche nach einer provisionsfreien 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Münchner Lage. Wichtig wäre mir, dass die Wohnung einen Balkon/ eine Terrasse hat. Holzdielen oder Parkett wären mein favorisierter Bodenbelag, doch auch mit Laminat könnte ich mich arrangieren. Ein Fenster im Bad wäre ein Traum. Im Hinblick auf den Einzugstermin bin ich recht flexibel. Ideal wäre jedoch ein Termin im Juni/ Juli 2014. 800 Euro Kaltmiete pro Monat wäre meine Schmerzgrenze. Wohnungen, die teurer sind, jedoch die Option bieten, ein Zimmer an eineN BerufspendlerIn unterzuvermieten (WG), wären jedoch auch für mich interessant.

Bevorzugte Gegend: Altstadt, Au, Haidhausen, Lehel, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, Maxvorstadt, Milbertshofen, Neuhausen, Schwabing, Schwabing-West, Schwanthalerhöhe, Sendling, Untergiesing

Ich bin eine ordentliche Mieterin, die aus dienstlichen Gründen viel unterwegs ist und es daher umso mehr schätzt, sich in einer ruhigen Wohnung zurückziehen zu können. Ich verfüge über ein regelmäßiges Einkommen, habe kein Haustier und rauche nicht. Weitere Infos zu meiner Person lasse ich WohnungsanbieterInnen natürlich gerne zukommen.