Angehende Beamtin sucht 2 Zimmer Wohnung

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Liebe Vermieter,

ich bin 28 Jahre alt und werde ab April als Beamtin (A13) für die Stadt München im Sportreferat arbeiten. Daher suche ich eine Wohnung mit folgenden Eckdaten:

- 2 Zimmer oder bei gutem Schnitt auch 1,5
- ab ca. 40-45 qm
- ein Balkon wäre super
- bis ca. 1000 € kalt / 1200 € warm
- bevorzugt im Südwesten Münchens, in der Isarvorstadt/Ludwigsvorstadt oder im zentralen Teil von Sendling. Auch eine Lage in der Au, in Haidhausen, Maxvorstadt, Schwabing, Glockenbach, Schwanthalerhöhe, Lehel und ähnliche zentrale Viertel fände ich sehr schön.
- gerne mit PKW Stellplatz; trotzdem wäre die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln prima.

Kurz zu mir:

Ich bin eine sehr ruhige Mieterin und suche ein langfristiges Zuhause zum Wohlfühlen. Ich bin sehr rücksichtsvoll, achte das Eigentum anderer und freue mich auf eine offene und angenehme Nachbarschaft. In meiner Freizeit bin ich oft beim Sport und gerne an den vielen schönen Stellen in München und im Umland unterwegs.
Gehalts- und Mietzahlungsnachweise sowie eine positive Schufa (request now) Auskunft sind selbstverständlich vorhanden.

Ich freue mich sehr auf Ihre Antworten und ein persönliches Kennenlernen!
Da mir eine zentrale Lage und eine dauerhafte Wohnung sehr wichtig ist, bitte keine Angebote zur Zwischenmiete oder weit außerhalb.

Viele Grüße
Alexandra Meyer