Wohnung (mind. 2 Zimmer) für Paar (angehende Lehrkraft und angehender Architekt) in München gesucht

Wir, das sind Marlene (26) und Clemens (25), suchen eine gemeinsame Wohnung mit mind. 2, am liebsten 3 Zimmern in München.
Ich (Marlene) habe einen Bachelor of Arts und studiere jetzt im 5. Semester Realschullehramt. Nebenher arbeite ich als studentische Hilfskraft und gebe Nachhilfe. Clemens hat eine abgeschlossene Zimmerer-Ausbildung und studiert im 7. Semester Architektur. Zusätzlich arbeitet er als Werkstudent in einem Münchener Architekturbüro. Wir haben zuvor zusammen für 3 Jahre in einer 4er- WG gelebt und freuen uns jetzt darauf, zu zweit eine Wohnung zu beziehen. Wir sind beide Nichtraucher und ruhige Mieter. Bei der Miete bürgen und unterstützen uns unsere Eltern (Pfarrerin und Lehrkraft; Architekt und Ärztin) und werden das für die Dauer des Studiums weiterhin tun.
Wir sind sehr Kunstinteressiert und besuchen gerne diverse Ausstellungen und Konzerte hier in München.
Am liebsten wäre uns eine Wohnung in mit dem Fahrrad gut erreichbarer Nähe zur LMU und HM München (Karlstraße).