1,5-2 Zimmerwohnung in Stuttgart

bin 63 Jahre(bald Rentnerin),Nichtraucherin, besitze keine Haustiere.Ich suche eine kleine Wohnung ab 40qm für mich alleine. Wäre gut,aber nicht Bedingung,wenn der Schlafraum extra wäre.Meine jetzige Wohnung ist mir mit 80qm zu groß geworden,da ich jetzt alleine wohne. Es wäre sicher von Vorteil wenn die Wohnung nicht höher wie im 1.Stock liegen würde, doch mit Aufzug erübrigt sich die Etagenfrage.Es wäre natürlich herrlich eine kleine Terasse oder Balkon zu haben (keine Bedingung).Das Bad wäre mit Dusche hervorragend,muss keine Wanne sein. Die jetzige Wohnung besteht aus fast nur Wohngemeinschaften und jungen Leuten,also ist lautsein und Partys feiern mir nichts fremdes.Habe gerne Leben um mich herum aber auch Ruhe ist angenehm. Wenn Sie Staatlich geförderte Wohnungen anbieten, ich bin in Besitz eines Mietberechtigungsscheines.Auch die Maklergebühren kann ich zusichern.Details und alles Weitere bespreche ich gerne mit Ihnen bei einem Angebot.