Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung oder eine die es werden will, gesucht

Hallo, wir (Angest. im Öffentl. Dienst) suchen eine 2-Zimmer-Wohnung für unseren studierenden Sohn, 2. Semester, der zur Zeit noch nach Tübingen pendelt(ca. 2 Stunden). Wir wünschen uns eine Wohnung möglichst im Stadtgebiet Tübingen, es darf selbstverständlich auch Lustnau, Derendingen oder so was sein, eben so, dass man mit dem Bus schnell an der Uni ist.
Balkon wäre nicht schlecht, und Keller ebenso.
Es sollte eine Wohnung sein, die wir uns als Eltern leisten können, deshalb wäre uns eine Miete bis ca. 400,00 € warm angenehm.
Renovierungen können von uns gerne übernommen werden.