2-3 Zimmer-Wohnung gesucht

Ich suche für mich eine 2-3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon oder Garten(anteil). Ich bin 61 Jahre alt, alleinstehend, in fester Anstellung in gehobener Position (10 Jahre im Unternehmen tätig), verfüge also über ein gutes, gesichertes Einkommen.
Sehr gerne möchte ich in Tübingen Lustnau wohnen, bin aber auch für Angebote in anderen Stadtteilen Tübingens oder auch Reutlingen oder außerhalb (z. B. Richtung Rottenburg) offen.
Wichtig ist für mich, dass die Lage ruhig ist und keine großen Straßen in der Nähe sind. Gute Anbindung an den ÖPNV und die Möglichkeit ein Auto, Fahrräder und meinen Roller anzustellen wäre optimal. Ich rauche nicht. Eine gute Nachbarschaft, in der man sich freundlich begegnet und sich auch einmal aushilft sind mir sehr wichtig. Mietbeginn flexibel, toll wäre noch dieses Jahr einzuziehen.
Ich freue mich auf Angebote.