Atractivo apartamento de 1 habitación en el borde del casco antiguo Attraktive 1 Zimmerwohnung am Rand der Altstadt

El apartamento está situado en la popular zona residencial de Nuremberg de St. Johannis en una tranquila calle lateral de Leuchsstraße. El distrito es una de las zonas residenciales más buscadas de Nuremberg y ofrece la combinación perfecta de la vida urbana y una alta calidad de vida.

Compras, panaderos, cafés, restaurantes, farmacias y otras tiendas de necesidades diarias son fácilmente accesibles a pie. El centro de la ciudad se puede llegar tanto en bicicleta como en transporte público en unos minutos.

Particularmente atractivo es la proximidad a la extensa Pegnitzauen y el Johannisfriedhof. Estos te invitan a caminar, a correr o a relajarse en el verde. Numerosas instalaciones de ocio y deportes también se encuentran en la zona.

El transporte público es muy bueno. Varias paradas de autobús y tranvía se encuentran en las inmediaciones y ofrecen una conexión rápida con el centro de la ciudad, las universidades y la estación de tren principal.

En general, la ubicación ofrece un ambiente de vida tranquilo y agradable con la mejor infraestructura y corta distancias a todas las principales instalaciones de la vida diaria.

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Nürnberger Wohngegend St. Johannis in einer ruhigen Seitenstraße der Leuchsstraße. Der Stadtteil zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Nürnbergs und bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Cafés, Restaurants, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.

Besonders attraktiv ist die Nähe zu den weitläufigen Pegnitzauen sowie zum Johannisfriedhof. Diese laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder zum Entspannen im Grünen ein. Auch zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung zur Innenstadt, zu den Hochschulen sowie zum Hauptbahnhof.

Insgesamt bietet die Lage ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld mit bester Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

El apartamento está en gran parte equipado e inmediatamente listo para moverse. Tenga en cuenta que la electricidad se factura directamente con el proveedor de energía dependiendo del consumo. La contribución de radiodifusión (GEZ) debe ser sufragada por el propio inquilino. Cama y colchón no están disponibles y se pueden adquirir de acuerdo a sus propias ideas.

Die Wohnung ist weitgehend ausgestattet und sofort bezugsbereit. Bitte beachten Sie, dass Strom verbrauchsabhängig direkt mit dem Energieversorger abgerechnet wird. Der Rundfunkbeitrag (GEZ) ist vom Mieter selbst zu tragen. Bett und Matratze sind nicht vorhanden und können nach eigenen Vorstellungen beschafft werden.