A medida que vamos a la licencia parental, desde diciembre o enero estamos buscando un intermediario o un arrendatario que cuide el apartamento durante nuestra ausencia y se ocupa de él desde el verano 2026.
El hermoso, luminoso y totalmente amueblado apartamento se alquila por primera vez durante 7 a 9 meses y luego con opción para la extensión o la recepción ilimitada. Los plazos exactos de admisión y retiro se pueden acordar individualmente.
El alquiler frío es de 950 € por mes (los costes adicionales son unos 180 € por mes). Los costes de electricidad (aproximadamente 75 € por mes) e internet (aproximadamente 40 € por mes) no están incluidos en el alquiler y deben tomarse a su vez. El depósito es de dos alquileres mensuales (€1.950).
Equipo
El apartamento dispone de cocina totalmente equipada (inc. cocina equipada, lavavajillas, lavadora, nevera, microondas, estufa eléctrica, horno y platos para 3 personas), un dormitorio (nueva cama 1,80 m, nuevo armario de cuatro puertas, silla de oficina/mesa, 2 comunas, 3 mesas nocturnas), un salón (con 2 sofás, silla de oficina/mesa, 3 estanterías y otros armarios) y un balcón. Dejamos todos los artículos y muebles que usted necesita para una estancia agradable. En caso de un alojamiento permanente posterior, parte del equipo puede hacerse cargo de un recargo justo.
Da wir in Elternzeit gehen, suchen wir ab Dezember oder Januar einen Zwischen- oder Nachmieter, der sich während unserer Abwesenheit um die Wohnung kümmert und diese gegebenenfalls ab Sommer 2026 übernimmt.
Die schöne, helle und voll möblierte Wohnung wird zunächst befristet für 7 bis 9 Monate und danach mit Option auf Verlängerung oder unbefristete Übernahme vermietet. Die genauen Ein- und Auszugszeiten können individuell vereinbart werden.
Die Kaltmiete beträgt monatlich 950 € (die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 180 € pro Monat). Die Kosten für Strom (ca. 75 € pro Monat) und Internet (ca. 40 € pro Monat) sind nicht in der Miete enthalten und müssen zusätzlich übernommen werden. Die Kaution beträgt zwei Monatskaltmieten (1.950 €).
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche (inkl. Einbauküche, Spülmaschine, Waschmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Elektroherd, Backofen sowie Geschirr für 3 Personen), ein Schlafzimmer (neues Bett 1,80 m, neuer viertüriger Schrank, Bürostuhl/-tisch, 2 Kommoden, 3 Nachttische), ein Wohnzimmer (mit 2 Sofas, Bürostuhl/-tisch, 3 Bücherregalen sowie weiteren Schränken) und einen Balkon. Wir überlassen Ihnen alle Gegenstände und Möbel, die Sie für einen angenehmen Aufenthalt benötigen. Im Falle einer späteren unbefristeten Wohnungsübernahme kann Teil der Ausstattung gegen einen fairen Aufpreis übernommen werden.
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Ubicación y transporte
El apartamento está situado en el distrito de Mannheim-Wallstadt, en una zona muy tranquila pero cerca del centro. El centro de la ciudad de Mannheim se encuentra a 20 minutos en tranvía. La parada de tranvía de las líneas 5A y 15 a la estación de tren principal se puede llegar en 8 minutos a pie. La parada de autobús (línea 2) con bus directo a la parada final Feudenheim hacia Paradeplatz está a 100 metros de la casa.
Cerca del apartamento hay cinco supermercados, el más cercano está a solo tres minutos a pie.
No tienes que ir lejos para la recreación en el campo! A solo 15 minutos a pie del apartamento hay dos lagos cristalinos. Uno es ideal para actividades de ocio activas: Aquí puedes bañarte y parrillar. El otro es un oasis natural pintoresco, perfecto para caminatas relajantes y observación animal (negro, ganso, patos, carpa, tortugas). ¡Su mini reserva personal justo fuera de la puerta!
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Mannheim-Wallstadt – in einer sehr ruhigen, aber dennoch zentrumsnahen Lage. Mit der Straßenbahn ist die Mannheimer Innenstadt in 20 Minuten zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle der Linien 5A und 15 zum Hauptbahnhof ist in 8 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Bushaltestelle (Linie 2) mit direktem Bus zur Endhaltestelle Feudenheim in Richtung Paradeplatz ist 100 Meter vom Haus entfernt.
In der Nähe der Wohnung gibt es fünf Supermärkte, der nächstgelegene ist nur drei Gehminuten entfernt.
Sie müssen für Erholung im Grünen auch nicht weit fahren! Nur 15 Gehminuten von der Wohnung entfernt liegen zwei kristallklare Seen. Der eine ist ideal für aktive Freizeitgestaltung: Hier können Sie baden und grillen. Der andere ist eine malerische Naturoase, perfekt für entspannte Spaziergänge und die Tierbeobachtung (Schwäne, Gänse, Enten, Karpfen, Schildkröten). Ihr persönliches Mini-Reservat direkt vor der Tür!
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En nuestra opinión, Mannheim-Wallstadt es uno de los distritos más tranquilos y agradables de Mannheim. Quienquiera que la vida de la ciudad en el centro de Mannheim es demasiado agitada se sentirá seguro en casa aquí y ya no quiere alejarse de los alrededores. Hemos experimentado esto después de nuestra introducción.
P.S Se admiten mascotas pequeñas bajo petición.
Esperamos con interés su petición!
Mannheim-Wallstadt ist unserer Meinung nach einer der besten, ruhigsten und angenehmsten Stadtteile Mannheims. Wem das Stadtleben in der Mannheimer Innenstadt zu hektisch ist, der wird sich hier sicher zu Hause fühlen und nicht mehr aus der Umgebung wegziehen wollen. Das haben wir nach unserem Einzug selbst erlebt.
P.S Kleine Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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