Apartment mit Balkon & EBK direkt am Mariannenplatz – Ideal für Projektaufenthalte (1-2 Jahre)

Hallo zusammen,

Vorweg: Anmeldung möglich.

Super schönes Kreuzberg Studio mit schickem Bad in bester Lage am ruhigen Mariannenplatz, aber dennoch nah an der pulsierenden Oranienstr., dem Görlitzer Park, Landwehrkanal oder Engelbecken.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Blick auf den schönen Mariannenplatz. Mitten im Herzen von Kreuzberg, direkt am geschichtsträchtigen Mariannenplatz, wartet dieses frisch modernisierte 1-Zimmer-Apartment auf Sie. Kompakt, ergonomisch durchdacht und mit einem gemütlichen Balkon ins Grüne bietet diese Wohnung die perfekte urbane Oase. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und beste Energieeffizienz (Klasse C).

Die Wohnung ist top in Schuss. Mit Fußbodenheizung, elektrischen Rolläden, Einbauküche und sehr schönem Bad.

Die abgebildeten Möbel (Schreibtisch, Schlafcouch, Tisch, Bettdecken, Beistelltisch) und Waschtrockner können gerne für 380€ komplette übernommen werden.

Mietdauer: Da wir die Wohnung mittelfristig flexibel halten möchten, suchen wir bevorzugt Mieter, die einen absehbaren Aufenthalt von ca. 4 Monaten bis 1,5 Jahren in Berlin planen (z. B. für ein zeitlich begrenztes Projekt, DAAD-Aufenthalte, Expats oder Postdocs)

Warmmiete inkl. Kalter Nebenkosten und Heizung.

First things first: Anmeldung (address registration) is possible, and the contract is open-ended (unbefristet).
Super beautiful Kreuzberg studio with a stylish bathroom in a prime location right by the quiet Mariannenplatz – yet close to the vibrant Oranienstraße, Görlitzer Park, the Landwehrkanal, and Engelbecken.
The apartment is located in a well-maintained residential complex overlooking the beautiful Mariannenplatz. In the heart of Kreuzberg, right on the historic Mariannenplatz, this freshly modernized 1-room apartment awaits you. Compact, ergonomically designed, and featuring a cozy balcony facing the greenery, this apartment offers the perfect urban oasis. The building is equipped with an elevator and boasts excellent energy efficiency (Class C).
The apartment is in top condition. It features underfloor heating, electric shutters, a built-in kitchen (EBK), and a very beautiful bathroom.

Furniture & Washing Machine:
The furniture shown in the pictures and the washing machine can be fully taken over for a total buyout price of €380.

Rental Duration:
As we would like to keep the apartment flexible in the medium term, we prefer tenants who are planning a foreseeable stay of about 4 Months to 1,5 years in Berlin (e.g., for a temporary project, DAAD stays, expats, or postdocs).
Rent:
Warm rent includes cold utilities and heating.