Helle 2-Zimmer-Wohnung in Gera-Leumnitz

Objektbeschreibung:
Diese moderne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG bietet auf ca.56 m2 Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Der durchdachte Grundriss ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und macht die Wohnung ideal für Singles, Paare sowie alle, die eine ruhige Wohnlage schätzen.

Die hellen, gut geschnittenen Räume, der großzügige Wohnbereich mit abgeschlossener Küche und Eingangsbereich schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der „Französische Balkon“ wertet das Wohnzimmer zusätzlich auf.

Gegenwertig finden in der Wohnung Sanierungsarbeiten statt. Unter anderem erwartet Sie ein komplett neuer Bodenbelag in Holzoptik. Aus diesem Grund liegen noch keine Bilder vor.

Ausstattung:
- Frisch renoviert
- Sehr gepflegter Zustand
- „Französischer Balkon“ am Wohnzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Laminat- und Fliesenböden
- Rollläden an allen Fenstern
- Separater Kellerraum + Fahrradkeller
- Gas-Zentralheizung
- Ruhige Wohnlage in Gera-Leumnitzt
-Öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vorm Gebäude
-Bei Interesse kann ein geschützter Pkw-Stellplatz/Tiefgarage angemietet werden

Lage:
Die gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1995 befindet sich im Geraer Stadtteil Leumnitz, in einer ruhigen Umgebung. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten (u. A. Globus), Ärzte, Kindertagesstätten, Schulen, sowie verschiedene Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage, die zum rückwärtigen Bereich dörflichen Charakter hat. Trotzdem ist das Stadtzentrum von Gera in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Miete und Nebenkosten:
- Kaltmiete-------------------------295,00 EUR
- Nebenkosten------------------- 165,00 EUR
- Warmmiete ----------------------460,00 EUR

Mietkaution: 800,00 EUR

Kontakt:
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Ich freue mich darauf, Sie bald in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen.

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