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Lichtdurchflutete 3-Zi Wohnung, Neubau aus 2023, 6 min zur U6

foto
Número del anuncio: 13910684
Tamaño 80m²
Alquiler total 2000€
Habitaciones 3

Gastos

Alquiler:
1800€
Gastos adicionales:
200€
Otros gastos:
n.d.
Depósito:
5400€
Pago por traspaso:
5000€
Información solicitada al SCHUFA:
Listo en 3 minutos 1

Dirección

Würmtalstraße 104
81375 München Gro?hadern

Disponible

Desde el:
05.10.2026
En línea:
10.08.2026

Apartamento

Ubicación

Otro

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Geschoss/ Dachgeschoss. Dieses Geschoss wurde 2023 aufgestockt und neu fertiggestellt. Im selben Zug wurde das Bestandsgebäude umfassend saniert, dazu gehören die energetische Dämmung, die Fassade und neue Schallschutzfenster.
Das Wohnzimmer hat rund vier Meter Deckenhöhe und großformatige Fenster. In allen Räumen außer Küche und Bad liegt hochwertiges Parkett.
Die drei Zimmer sind einzeln begehbar, es gibt kein Durchgangszimmer. Neben dem Wohnzimmer gibt es ein geräumiges Schlafzimmer und ein separates Arbeitszimmer, also einen eigenen Raum fürs Homeoffice statt einer Schreibtischecke. Auch die Küche ist ein eigener Raum und bietet neben der Einbauküche Platz für einen großen freistehenden Kühlschrank.
Die Einbauküche stammt aus dem Jahr 2023 und ist komplett mit Bauknecht-Geräten ausgestattet, also Herd, Backofen, Geschirrspüler und Dunstabzug. Sie kann von den aktuellen Mietern nach Vereinbarung abgelöst werden.
Das Bad hat eine bodengleiche Dusche und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Alle Fenster sind Schallschutzfenster und mit elektrischen Rollläden sowie Fliegengittern ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten.
Durch die neue Dämmung und die Schallschutzfenster

bleibt es innen ruhig, und die Heizkosten fallen trotz der Raumhöhe niedrig aus.
Die Wohnung ist ab dem 05.10.2026 bezugsfrei.
Ich freue mich auf eine aussagekräftige Bewerbung von Ihnen.

Documentos necesarios

Dossier de Candidatura Dossier de Candidatura itsmydata itsmydata o SCHUFA SCHUFA Passport/ID Passport/ID Justificante de ingresos Justificante de ingresos Autodeclaración del inquilino Autodeclaración del inquilino
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Datos del inmueble



Certificado de consumo, Gas, Año de construcción 2023, Clase de eficiencia energética A


Edificio nuevo


2. Planta alta


Cocina propia


Ducha


Parquet


Calefacción a gas


Buenos espacios para estacionar


6 minutos caminando


Lavaplatos, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas
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