Moderne 40 m2 Wohnung – Erstbezug nach Kernsanierung –möbliert

Kompakte 2-Zimmer-Wohnung in Wuppertal-Elberfeld

Moderne 40 m2 Wohnung – Erstbezug nach Kernsanierung –möbliert



Dieses hochwertig ausgestattete möblierte 40qm große Wohnung überzeugt durch modernes Design, eine umfassende Kernsanierung und eine energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard.

Die Wohnfläche beträgt ca. 40 m2, die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche sowie eine geschmackvolle Vollmöblierung, sodass sie sofort bezugsfertig ist.

Im Rahmen der vollständigen Kernsanierung wurden sämtliche Leitungen und die komplette Elektrik erneuert. Darüber hinaus wurde eine Fußbodenheizung installiert. Die neue Gasheizungsanlage befindet sich derzeit noch in der Installation und wird bis zum Einzug vollständig in Betrieb genommen. Die Fassade wurde nach modernen energetischen Standards wärmegedämmt, ergänzt durch dreifach verglaste Fenster, die für eine hervorragende Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima sorgen.

Auch bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf Qualität gelegt. In den Wohnbereichen ist ein hochwertiger Designboden verlegt. Das moderne Badezimmer ist mit eleganten Feinsteinzeugfliesen ausgestattet und bietet eine hochwertige, zeitlose Optik.

Ausstattung im Überblick:

* Ca. 40 m2 Wohnfläche
* Vollständig möbliert
* Moderne Einbauküche
* Hochwertige Kernsanierung
* Neue Elektrik und sämtliche Leitungen erneuert
* Fußbodenheizung
* Neue Gasheizungsanlage (Inbetriebnahme bis zum Einzug)
* Energetisch sanierte Fassade
* Dreifach verglaste Fenster
* Hochwertiger Designboden
* Badezimmer mit Feinsteinzeugfliesen
* Eigene Wasseruhr für eine verbrauchsabhängige Wasserabrechnung
* Warmwasser über die Heizkosten abgedeckt
* Keller mit Waschmaschinenstellplätzen
* Separater Wäschetrockenraum
* Mitbenutzung des Gartens
* Abschließbarer Innenbereich zur Unterbringung von Fahrrädern oder E-Scootern