Großzügige Wohnung auf 2 Ebenen mit Terrasse und Balkon

Das Gebäude liegt in 100 m Luftlinie zur Kirche in einer wenig befahrenen Wohnstraße. In wenigen Fußminuten erreicht man die örtlichen Geschäfte sowie den Bahnhof. Wir haben in Entringen nahezu noch eine Vollversorgung: Metzger, 3 Bäcker, Penny, Tanke, 2 Frisöre, Schuhmacher, 2 Banken und sämtliche Handwerker.
Der Zug fährt alle 30 min und benötigt nach Herrenberg (S-Bahn) sowie Tübingen 11 min.

Die Miete beträgt monatlich 720,- € zuzüglich Betriebskostenvorauszahlung von zurzeit 120,- €. Wir erbitten eine Kaution von 1.500,- € (200,- bei Vertragsabschluß, 500,- bei Einzug und 800,- in 8 Monatsraten á 100,-).

Im Abrechnungszeitraum 31.7.16 bis 31.7.17 wurde die Wohnung von drei Erwachsenen bewohnt. Hierbei fielen ohne Strom rund 110,- € monatlich an Nebenkosten an. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt nach Fläche, die Kosten für die Warmwasseraufbereitung wird – ebenso wie die Kosten für Kaltwasser - nach Verbrauch (Wasseruhren) abgerechnet.

Die Einbauküche (Herd, Spülmaschine, Kühlschrank, 5l Warmwasser - Boiler elektrisch) ist nicht mehr die Neueste. Sie wird daher zur Benutzung kostenlos überlassen aber nicht mit vermietet. Das bedeutet: Sollte zum Beispiel eines Tages der Herd oder andere Teile der Küche defekt sein, wird dieser nicht vom Vermieter instand gesetzt. Der Mieter kann entweder den alten Herd reparieren lassen oder ihn durch einen neuen ersetzen, welcher dann selbstverständlich Eigentum des Mieters bleibt.

Die Wohnung wurde 1982 gemeinsam mit dem gesamten Dachstuhl neu errichtet. Als Vermieter sind wir Wünschen nach baulichen Verbesserungen gegenüber stets aufgeschlossen. Hier könnte man an eine neue Einbauküche, neue Zimmertüren, ein neues, helles Bad mit separater Duschwanne und zwei Waschbecken oder einen Parkettfußboden denken. Der o.g. Mietpreis versteht sich für die Wohnung im derzeitigen Zustand. Aber man kann über alles reden…