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Haus/ 3er-WG im Grünen, stadtnah am Rednitzgrund, super Anbindung

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Número del anuncio: 9722539

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Dirección

Tizianstraße
90453 Nürnberg Reichelsdorfer Keller

Disponible

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Datos del inmueble

Gas, Año de construcción 1982

Adaptado

Casa dúplex

Cocina propia

Lámina, Baldosas

Calefacción central

Lugar de parqueadero propio

3 minutos caminando

Terraza, Balcón, Jardín, Uso compartido del jardín, Garaje para bicicletas, Se permiten mascotas

Casa

Ubicación

Otro

Doppelhaushälfte, 4 Zi + Kü + Bad + sep. WC (natürlich belüftet), 3 Schlafzimmer (geeignet für WG, kein Durchgangszimmer!), separater 2. Eingang, Haupteingang mit Windfang (Vorhaus), BHJ 1982,
lichtdurchflutete Wohnräume (zweiseitig belichtet), Laminatfußböden/ Fliesen, Balkon, große Stein-Terrasse mit ausziehbarer Sonnenmarkise, großzügiger Garten auf zwei Ebenen mit Wiesen und Nutzflächenbereichen, inkl. Carport + Stellplatz, opt. zusätzlich mietbare Garage

Idyllische Lage mitten im Grün von Wald und Wiesen (Sport, Radwege, Naherholung, Angeln ...), in unmittelbarer Nachbarschaft zum Rednitzgrund. Es dominiert ein natürliches Flair. Damit wird naturnahes Wohnen zur exklusiven Realität. Zusätzlich zur nahen Rednitz wird Katzwang vom Main-Donau-Kanal eingerahmt, der ideal zum Joggen oder Radfahren geeignet ist.

Mit der S-Bahn (station 3 Min. fußläufig) erreichen Sie in ca. 12 Minuten den Hbf Nürnberg. Anschluss an Nah-/Fernverkehr sowie Flughafen. 20 Min. mit dem Auto zum Zentrum Nbg.

Grund- und Mittelschule/ Kita sind sicher erreichbar, weiterführende Schulen in Nürnberg-Eibach oder Schwabach liegen nur zwischen 20 – 30 Minuten (ÖPNV) entfernt. Super Anbindung an den Uni-Campus (Nürnberg -Erlangen)

Katzwang/ Reichelsdorfer Keller bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Von der Feinkostmetzgerei über einen Bio-Supermarkt bis zum handwerklichen Bäcker/ Bauern. Das Hallenbad ist familienfreundlich und hat einen Saunabereich im skandinavischen Stil, der außen einen direkten Blick zu den Rednitzauen eröffnet.