[ Ab Sofort ] WG-Zimmer, Am Heedbrink 27 WE 2 [Z7 ]

Die WG befindet sich im Erdgeschoss. Es gibt mehrere Geschäfte, eine Bank, eine Post und Apotheken in der Nähe.
Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist in der Nachbarschaft sehr gut, es gibt S-Bahn, U-Bahn, sowie Busanbindung und man braucht ca. 7 Minuten bis zur Fußgängerzone.

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El GT está situado en la planta baja. Hay varias tiendas, un banco, oficina de correos y farmacias cerca.
El acceso con transporte público es muy bueno en el barrio, hay S-Bahn, metro, así como acceso a autobuses y necesita unos 7 minutos para caminar a la zona peatonal.

Die WG befindet sich im Erdgeschoss. Es gibt mehrere Geschäfte, eine Bank, eine Post und Apotheken in der Nähe.
Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist in der Nachbarschaft sehr gut, es gibt S-Bahn, U-Bahn, sowie Busanbindung und man braucht ca. 7 Minuten bis zur Fußgängerzone.

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The WG is located on the ground floor. There are several shops, a bank, post office and pharmacies nearby.
The access with public transport is very good in the neighbourhood, there is S-Bahn, subway, as well as bus access and you need some 7 minutes to walk to the pedestrian zone.

Hausordnung

• ¡WICHTIG! En der Zeit zwischen 22:00 Uhr und 07:00 Uhr werktags bzw. bis 09:00 Uhr an Sonn- und Feiertagen
ist Lärm zu vermeiden.
• Bitte verwenden Sie Waschmaschine nur tagsüber und nicht nach 22 Uhr.
• Bitte entsorgen Sie keine Essensreste, Fette oder ähnliches
Abflusleitungen.
• Bitte waschen Sie in der Küche Ihr benutztes Geschirr ab und räumen Sie es weg.
• ¡WICHTIG! Bitte befolgen Sie die Regeln zur Mülltrennung!
• Bitte lüften Sie die Wohnung regelmäßig kurz und gründlich um die Schimmelbildung vorzubeugen. Das spart
nicht nur Energie, sondern ist auch gesünder. Ansonsten besteht die Gefahr von Schimmelbildung und die
Kosten der Renovierung werden Sie en Rechnung gestellt.
• ¡WICHTIG! Bitte demontieren Sie keine Rauchmelder.
• Sie dürfen ohne Körperbedeckung im Treppenhaus nicht rumlaufen.
• ¡WICHTIG! Das Rauchen im öffentlichen Bereich (Treppenhaus, Flure) und die Wohnung ist nicht erlaubt.
• ¡WICHTIG! Ohne einer expliziten Zusage durch den Vermieter, ist es nicht gestattet, mehr als einer Person in
der Unterkunft zu wohnen.
• ¡WICHTIG! Es ilegal descargar películas, música
y otros medios de propiedad intelectual.


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Reglas para el hogar

• IMPORTANTE! Por favor mantenga los niveles de ruido entre las 10 pm y las 07 am los días de semana y 09 am los domingos
y durante días festivos.
• Por favor use la lavadora sólo durante el día, no después de las 10 pm.
• IMPORTANTE! Mantenga siempre su habitación y espacio compartido limpio. Usted encontrará un horario de limpieza en el
apartamento que necesita ser seguido. Si no, organizaremos la limpieza y cobraremos la tarifa a los inquilinos
el apartamento proporcionalmente.
• Por favor, no tire abajo el fregadero alimentos sobrantes, grasas y tales como.
• Por favor, lávate los platos usados en la cocina y lávalos.
• IMPORTANTE! ¡Por favor, siga las reglas de separación de residuos!
• IMPORTANTE! No se permite lavar y secar la ropa húmeda dentro de su habitación.
• Por favor, ventilar sus habitaciones regularmente y a fondo para prevenir el molde. No sólo esto es más ahorro de energía, pero
también más seguro para su salud. La mala ventilación, por el contrario, puede causar la diseminación del molde. En este caso, el
El costo de renovación se cargará a los inquilinos.
• IMPORTANTE! Por favor no desmontes los detectores de humo.
• Los inquilinos no pueden caminar medio vestido dentro o fuera del apartamento.
• No se permite fumar en zonas públicas (estación, pasillos)
• IMPORTANTE! No se permite a más de una persona vivir en el alojamiento sin un explícito
acuerdo por el propietario.
• IMPORTANTE! Es ilegal descargar películas, música y otros medios copyrighted.

Hausordnung

• WICHTIG! In der Zeit zwischen 22:00 Uhr und 07:00 Uhr werktags bzw. bis 09:00 Uhr an Sonn- und Feiertagen
ist Lärm zu vermeiden.
• Bitte verwenden Sie Waschmaschine nur tagsüber und nicht nach 22 Uhr.
• Bitte entsorgen Sie keine Essensreste, Fette oder ähnliches
durch die Abflussleitungen.
• Bitte waschen Sie in der Küche Ihr benutztes Geschirr ab und räumen Sie es weg.
• WICHTIG! Bitte befolgen Sie die Regeln zur Mülltrennung!
• Bitte lüften Sie die Wohnung regelmäßig kurz und gründlich um die Schimmelbildung vorzubeugen. Das spart
nicht nur Energie, sondern ist auch gesünder. Ansonsten besteht die Gefahr von Schimmelbildung und die
Kosten der Renovierung werden Sie in Rechnung gestellt.
• WICHTIG! Bitte demontieren Sie keine Rauchmelder.
• Sie dürfen ohne Körperbedeckung im Treppenhaus nicht rumlaufen.
• WICHTIG! Das Rauchen im öffentlichen Bereich (Treppenhaus, Flure) und die Wohnung ist nicht erlaubt.
• WICHTIG! Ohne einer expliziten Zusage durch den Vermieter, ist es nicht gestattet, mehr als einer Person in
der Unterkunft zu wohnen.
• WICHTIG! It is illegal to download movies, music
and other copyrighted media.


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Household rules

• IMPORTANT! Please keep noise levels down between 10 pm and 07 am on weekdays and 09 am on Sundays
and during public holidays.
• Please use washing machine only during the day, not after 10 pm.
• IMPORTANT! Always keep your room and shared space clean. You will find a cleaning schedule in the
apartment which needs to be followed. If not, we will organize the cleaning and charge the fee to the tenants of
the apartment proportionally.
• Please do not throw down the sink food leftovers, fats and suchlike.
• Please wash the used dishes in the kitchen and put them away.
• IMPORTANT! Please follow the waste separation rules!
• IMPORTANT! Washing and drying the wet laundry inside your room is not allowed.
• Please ventilate your rooms regularly and thoroughly to prevent mold. Not only this is more energy saving, but
also safer for your health. Poor ventilation, on the contrary, can cause the mold spread. In this case, the
renovation cost will be charged to the tenants.
• IMPORTANT! Please do not disassemble the smoke detectors.
• The tenants are not allowed to walk half-dressed in or outside the apartment.
• Smoking in public areas (staircase, corridors & rooms) is not allowed.
• IMPORTANT! It is not permitted for more than one person to live in the accommodation without an explicit
agreement by the landlord.
• IMPORTANT! It is illegal to download movies, music and other copyrighted media.

*Somos miembros de la reforma crediticia y podemos comprobar su solvencia crediticia o cambiar en caso de incumplimiento de la deuda.

El registro está garantizado: Ofrecemos el acuerdo de alquiler y la confirmación de alquiler.

Para los inquilinos con contrato de arrendamiento indefinido, el plazo de notificación de 3 meses siempre es válido. Para el período de alquiler más corto se puede cancelar con un período de un mes. También es posible encontrar al arrendatario independientemente para cancelar el alquiler antes.


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*Somos miembros de Creditreform y podemos comprobar su solvencia crediticia o cobrar deuda en caso de pagos pendientes.

El registro está garantizado: Ofrecemos el acuerdo de alquiler, así como una confirmación de residencia.

Para los inquilinos con una tenencia ilimitada, se aplica el período de aviso de 3 meses. Para el período de alquiler puede terminar con un mes de antelación. Así que puedes encontrar un nuevo inquilino por ti mismo para terminar lo anterior.

*Wir sind Mitglied der Creditreform und können Ihre Bonität prüfen oder im Falle der Nichtzahlung Inkasso einschalten.

Die Anmeldung ist garantiert: Wir stellen den Mietvertrag sowie Wohnungsgeberbestätigung zur Verfügung.

Für Mieter mit einem unbefristeten Mietvertrag gilt immer die Kündigungsfrist von 3 Monaten. Für die kürzere Mietdauer können Sie mit einmonatiger Frist kündigen. Auch kann man den Nachmieter selbständig finden, um früher den Mietvetrag zu kündigen.


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*We are a member of Creditreform and can check your creditworthiness or collect debt in case of outstanding payments.

The registration is guaranteed: We provide the rental agreement as well as a residence confirmation.

For the tenants with an unlimited tenancy, the notice period of 3 months applies. For the shorter rental period you can terminate with one month notice. Also you can find a new tenant by yourself to terminate the contract earlier.