Amueblado en agradable 3 WG en Uni-Nähe, central y tranquilo Möbliertes Zimmer in netter 3er WG in Uni-Nähe, zentral und ruhig gelegen

El transporte es muy bueno. La parada de autobús está a 190 metros (centro escolar profesional, obtención).
Desde aquí se puede tomar un autobús a la estación principal de Erlangen en unos 10 minutos y conducir al Arcaden en 6 minutos. Por lo tanto, el apartamento es muy céntrico y tranquilo (la casa está situada en la parte trasera y está "escuchada" de otra casa a la Drausnickstraße. Tiendas (Bäcker, Kaufland, Aldi, Fränky Drink Shop, Pizzeria, ...), Gimnasio, etc. están a pocos minutos a pie. El cercano Grünanlage an der Schwabach invita a los estudiantes con instalaciones de barbacoa y hermoso ambiente para alojarse.
En bicicleta se puede llegar a la Facultad Técnica en 9 minutos y al Audimax en 5 minutos. Las otras instalaciones de Friedrich-Alexander-Universität están a unos 5 minutos en bicicleta.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Bushaltestelle liegt 190m entfernt (Berufsschulzentrum, Erlangen).
Von hier aus ist man mit dem Bus in etwa 10 Minuten zum Erlanger Hauptbahnhof und in 6 Minuten zu den Arcaden gefahren. Die Wohnung liegt also sehr zentral und trotzdem ruhig (das Haus liegt nach hinten versetzt und wird zur Drausnickstraße von einem anderen Haus "abgeschirmt"). Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Kaufland, Aldi, Fränky Getränkeladen, Pizzeria, ...), Fitnessstudio, etc. sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die nahegelegene Grünanlage an der Schwabach lädt Studenten mit Grillstationen und schönem Ambiente zum Verweilen ein.
Mit dem Fahrrad erreicht man in 9 Minuten die Technische Fakultät und in 5 Minuten das Audimax. Die anderen Einrichtungen der Friedrich-Alexander-Universität liegen etwa 5 Fahrradminuten entfernt.

Somos dos estudiantes, de 24 y 27 años, que estudian en la facultad técnica de la FAU. Durante una visita estamos en el sitio y están disponibles para todas las preguntas que tiene.
Nuestra cocina está generosamente equipada, desde un microondas, una cafetera, una freidora de aire caliente, una tostadora, hasta una estufa con horno a una gran combinación de nevera sin frigorífico con compartimentos vegetales y congeladores a través de otros útiles utensilios de cocina. Hay suficientes macetas, platos y cubiertos para todos los residentes. Para tus cosas, todos tienen un refrigerador y un congelador para almacenarlos allí.
La succión diaria es tomada por un robot de succión. Si una habitación no está lo suficientemente limpia para una próxima visita, todavía tenemos una aspiradora y todo lo necesario para llevar la habitación a alto brillo. Pero aún tenemos que limpiarnos. Pero también estamos bien equipados.
El apartamento también incluye dos compartimentos privados de ático, así como dos compartimentos de sótano privados, en los que también se pueden alquilar bicicletas. También hay una bodega de bicicletas Comunitaria adicional. En frente de la casa hay puestos de bicicleta y una zona de césped de uso común.
Pero no te preocupes - no tienes que tomar nieve, mover césped o cepillar la escalera. Esto es tomado por la administración de la casa.
Nos gustaría dar la bienvenida a un compañero de cuarto amistoso.

Wir sind zwei Studenten, 24 und 27 Jahre alt, die an der technischen Fakultät der FAU studieren. Bei einer Besichtigung sind wir vor Ort und stehen für alle Fragen, die du hast, gerne zur Verfügung..
Unsere Küche ist großzügig ausgestattet, angefangen von einer Mikrowelle, einer Kaffeemaschine, einer Heißluftfritteuse, einem Toaster, über Herd mit Backofen bis zu einer großen no-frost-Kühl-Gefrierkombination mit Gemüse- und Gefrierfächern über weitere nützliche Küchengeräte. Ausreichend Töpfe, Geschirr und Besteck stehen für alle Bewohner zur Verfügung. Für eigene Sachen bekommt jeder ein Kühl- und Gefrierfach, um sie dort zu verstauen.
Das tägliche Saugen wird bei uns von einem Saugroboter übernommen. Falls mal doch ein Zimmer für z.B. bevorstehenden Besuch nicht sauber genug ist, haben wir trotzdem noch einen Staubsauger und alles nötige, um das Zimmer auf Hochglanz zu bringen. Durchwischen müssen wir allerdings noch selber. Dazu sind wir aber auch gut ausgestattet.
Zu der Wohnung gehören ebenso zwei private Dachbodenabteile sowie zwei private Kellerabteile, in die auch Fahrräder eingestellt werden können. Einen zusätzlichen Gemeinschaftsfahrradkeller gibt es ebenfalls. Vor dem Haus befinden sich Fahrradständer und eine gemeinsam nutzbare Rasenfläche.
Aber keine Sorge - man muss weder Schnee schippen, noch Rasen mähen oder das Treppenhaus putzen. Dies wird von der Hausverwaltung übernommen.
Wir würden eine(n) freundliche(n) Mitbewohner(in) gerne bei uns begrüßen.

Por favor llame al 0 1 7 8 3 8 9 .
Internet pasa por cable con el proveedor Vodafone con 400Mbit. También alcanzamos velocidades y fracasos correspondientes que apenas teníamos
Así que estamos muy felices.

Los costos adicionales (85€) incluyen los costos de electricidad, gas, agua, agua residual, calefacción, TV por cable, recogida de basura, limpieza de carreteras, seguro de propiedad residencial, ama de llaves, limpieza de casas, cuidado al aire libre, carga de agua de lluvia, barredores de chimenea y el impuesto sobre el suelo. Otros gastos (23€) cubren la combinación de teléfono/internet/television, un seguro familiar (también el robo de bicicletas está asegurado) y los honorarios de GEZ.

Todo el mundo tiene su propio contrato de alquiler con el derecho a utilizar los espacios comunes.
Esto tiene la ventaja de que nadie tiene que tomar el alquiler de las otras habitaciones, si una habitación está vacía una vez.

La habitación es privadamente libre de comisiones para alquilar, es decir, no se incurrirán costos inmobiliarios.

Bitte melde dich unter der Rufnummer 0 1 7 7 8 3 6 3 8 9 9.
Internet geht mit dem Anbieter Vodafone mit satten 400Mbit über Kabel. Wir erreichen auch entsprechende Geschwindigkeiten und Ausfälle hatten wir bisher kaum
Wir sind also sehr zufrieden.

Die Nebenkosten (85€) beinhalten die Kosten für für Strom, Gas, Wasser, Abwasser, Heizung, Kabelfernsehen, Müllabfuhr, Straßenreinigung, Wohngebäudeversicherung, Hausmeister, Hausreinigung, Pflege der Außenanlagen, Niederschlagswassergebühr, Kaminkehrer sowie die Grundsteuer. Die sonstigen Kosten (23€) decken die Telefon-/Internet-/Fernseh-Kombi, eine Hausratversicherung (auch Fahrraddiebstahl ist mitversichert) und die GEZ-Gebühren.

Jeder bekommt seinen eigenen Mietvertrag mit dem Recht auf Nutzung der Gemeinschaftsräume.
Dies hat den Vorteil, dass niemand die Miete der anderen Zimmer übernehmen muss, sollte ein Zimmer mal leer stehen.

Das Zimmer ist von privat provisionsfrei zu vermieten, d.h. es fallen keine Maklerkosten an.