Möbliertes Zimmer in netter 3er WG in Uni-Nähe, zentral und ruhig gelegen

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Bushaltestelle liegt 190m entfernt (Berufsschulzentrum, Erlangen).
Von hier aus ist man mit dem Bus in etwa 10 Minuten zum Erlanger Hauptbahnhof und in 6 Minuten zu den Arcaden gefahren. Die Wohnung liegt also sehr zentral und trotzdem ruhig (das Haus liegt nach hinten versetzt und wird zur Drausnickstraße von einem anderen Haus "abgeschirmt"). Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Kaufland, Aldi, Fränky Getränkeladen, Pizzeria, ...), Fitnessstudio, etc. sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die nahegelegene Grünanlage an der Schwabach lädt Studenten mit Grillstationen und schönem Ambiente zum Verweilen ein.
Mit dem Fahrrad erreicht man in 9 Minuten die Technische Fakultät und in 5 Minuten das Audimax. Die anderen Einrichtungen der Friedrich-Alexander-Universität liegen etwa 5 Fahrradminuten entfernt.

Wir sind zwei Studenten.
Unsere Küche ist großzügig ausgestattet, angefangen von einer Mikrowelle, einer Kaffeemaschine, einer Heißluftfritteuse, einem Toaster, über Herd mit Backofen bis zu einer großen no-frost-Kühl-Gefrierkombination mit Gemüse- und Gefrierfächern über weitere nützliche Küchengeräte. Ausreichend Töpfe, Geschirr und Besteck stehen für alle Bewohner zur Verfügung. Für eigene Sachen bekommt jeder ein Kühl- und Gefrierfach, um sie dort zu verstauen.
Das tägliche Saugen wird bei uns von einem Saugroboter übernommen. Falls mal doch ein Zimmer für z.B. bevorstehenden Besuch nicht sauber genug ist, haben wir trotzdem noch einen Staubsauger und alles nötige, um das Zimmer auf Hochglanz zu bringen. Durchwischen müssen wir allerdings noch selber. Dazu sind wir aber auch gut ausgestattet.
Zu der Wohnung gehören ebenso zwei private Dachbodenabteile sowie zwei private Kellerabteile, in die auch Fahrräder eingestellt werden können. Einen zusätzlichen Gemeinschaftsfahrradkeller gibt es ebenfalls. Vor dem Haus befinden sich Fahrradständer und eine gemeinsam nutzbare Rasenfläche.
Aber keine Sorge - man muss weder Schnee schippen, noch Rasen mähen oder das Treppenhaus putzen. Dies wird von der Hausverwaltung übernommen.
Wir würden eine(n) freundliche(n) Mitbewohner(in) gerne bei uns begrüßen.

Bitte melden Sie sich unter der Rufnummer 0 1 7 7 8 3 6 3 8 9 9.
Internet geht mit dem Anbieter Vodafone mit satten 400Mbit über Kabel. Wir erreichen auch entsprechende Geschwindigkeiten und Ausfälle hatten wir bisher nur sehr wenig.
Wir sind also sehr zufrieden.

Die Nebenkosten (85€) beinhalten die Kosten für für Strom, Gas, Wasser, Abwasser, Heizung, Kabelfernsehen, Müllabfuhr, Straßenreinigung, Wohngebäudeversicherung, Hausmeister, Hausreinigung, Pflege der Außenanlagen, Niederschlagswassergebühr, Kaminkehrer sowie die Grundsteuer. Die sonstigen Kosten (23€) decken die Telefon-/Internet-/Fernseh-Kombi, eine Hausratversicherung (auch Fahrraddiebstahl ist mitversichert) und die GEZ-Gebühren.

Jeder bekommt seinen eigenen Mietvertrag mit dem Recht auf Nutzung der Gemeinschaftsräume.
Dies hat den Vorteil, dass niemand die Miete der anderen Zimmer übernehmen muss, sollte ein Zimmer mal leer stehen.

Das Zimmer ist von privat provisionsfrei zu vermieten, d.h. es fallen keine Maklerkosten an.