Furnished room in nice 3 WG in Uni-Nähe, centrally and quiet Möbliertes Zimmer in netter 3er WG in Uni-Nähe, zentral und ruhig gelegen

Transport is very good. The bus stop is 190m away (vocational school center, obtaining).
From here you can take a bus to Erlangen Main Station in about 10 minutes and drive to the Arcaden in 6 minutes. The apartment is therefore very central and still quiet (the house is set to the rear and is "shielded" from another house to the Drausnickstraße. Shops (Bäcker, Kaufland, Aldi, Fränky Drink Shop, Pizzeria, ...), Gym, etc. are just a few minutes walk away. The nearby Grünanlage an der Schwabach invites students with barbecue facilities and beautiful ambience to stay.
By bike you can reach the Technical Faculty in 9 minutes and the Audimax in 5 minutes. The other facilities at Friedrich-Alexander-Universität are about 5 minutes by bike.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Bushaltestelle liegt 190m entfernt (Berufsschulzentrum, Erlangen).
Von hier aus ist man mit dem Bus in etwa 10 Minuten zum Erlanger Hauptbahnhof und in 6 Minuten zu den Arcaden gefahren. Die Wohnung liegt also sehr zentral und trotzdem ruhig (das Haus liegt nach hinten versetzt und wird zur Drausnickstraße von einem anderen Haus "abgeschirmt"). Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Kaufland, Aldi, Fränky Getränkeladen, Pizzeria, ...), Fitnessstudio, etc. sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die nahegelegene Grünanlage an der Schwabach lädt Studenten mit Grillstationen und schönem Ambiente zum Verweilen ein.
Mit dem Fahrrad erreicht man in 9 Minuten die Technische Fakultät und in 5 Minuten das Audimax. Die anderen Einrichtungen der Friedrich-Alexander-Universität liegen etwa 5 Fahrradminuten entfernt.

We are two students, 24 and 27 years old, who study at the technical faculty of the FAU. During a visit we are on site and are available for all the questions you have.
Our kitchen is generously equipped, ranging from a microwave, a coffee machine, a hot air fryer, a toaster, to a stove with oven to a large no-frost refrigerator-freezer combination with vegetable and freezer compartments via other useful kitchen utensils. Sufficient pots, dishes and cutlery are available for all residents. For your own things, everyone gets a fridge and freezer to store them there.
The daily suction is taken over by a suction robot. If a room is not clean enough for an upcoming visit, we still have a vacuum cleaner and everything necessary to bring the room to high gloss. But we still have to wipe ourselves. But we are also well equipped.
The apartment also includes two private attic compartments as well as two private basement compartments, in which bicycles can also be hired. There is also an additional Community bicycle cellar. In front of the house there are bicycle stands and a jointly usable lawn area.
But don't worry - you don't have to sip snow, mowing lawn or brush the staircase. This is taken over by the house administration.
We would like to welcome a friendly roommate.

Wir sind zwei Studenten, 24 und 27 Jahre alt, die an der technischen Fakultät der FAU studieren. Bei einer Besichtigung sind wir vor Ort und stehen für alle Fragen, die du hast, gerne zur Verfügung..
Unsere Küche ist großzügig ausgestattet, angefangen von einer Mikrowelle, einer Kaffeemaschine, einer Heißluftfritteuse, einem Toaster, über Herd mit Backofen bis zu einer großen no-frost-Kühl-Gefrierkombination mit Gemüse- und Gefrierfächern über weitere nützliche Küchengeräte. Ausreichend Töpfe, Geschirr und Besteck stehen für alle Bewohner zur Verfügung. Für eigene Sachen bekommt jeder ein Kühl- und Gefrierfach, um sie dort zu verstauen.
Das tägliche Saugen wird bei uns von einem Saugroboter übernommen. Falls mal doch ein Zimmer für z.B. bevorstehenden Besuch nicht sauber genug ist, haben wir trotzdem noch einen Staubsauger und alles nötige, um das Zimmer auf Hochglanz zu bringen. Durchwischen müssen wir allerdings noch selber. Dazu sind wir aber auch gut ausgestattet.
Zu der Wohnung gehören ebenso zwei private Dachbodenabteile sowie zwei private Kellerabteile, in die auch Fahrräder eingestellt werden können. Einen zusätzlichen Gemeinschaftsfahrradkeller gibt es ebenfalls. Vor dem Haus befinden sich Fahrradständer und eine gemeinsam nutzbare Rasenfläche.
Aber keine Sorge - man muss weder Schnee schippen, noch Rasen mähen oder das Treppenhaus putzen. Dies wird von der Hausverwaltung übernommen.
Wir würden eine(n) freundliche(n) Mitbewohner(in) gerne bei uns begrüßen.

Please call 0 1 7 8 3 8 9 .
Internet goes via cable with the provider Vodafone with 400Mbit. We also reached corresponding speeds and failures we had hardly any
So we are very happy.

The additional costs (85€) include the costs of electricity, gas, water, waste water, heating, cable TV, garbage collection, road cleaning, residential property insurance, housekeeper, house cleaning, outdoor care, rainwater charge, chimney sweepers and the ground tax. Other costs (23€) cover the telephone/internet/television combination, a household insurance (also bicycle theft is co-insured) and the GEZ fees.

Everyone gets his own rental contract with the right to use the common spaces.
This has the advantage that no one has to take over the rent of the other rooms, should one room be empty once.

The room is privately commission-free for rent, i.e. no real estate costs are incurred.

Bitte melde dich unter der Rufnummer 0 1 7 7 8 3 6 3 8 9 9.
Internet geht mit dem Anbieter Vodafone mit satten 400Mbit über Kabel. Wir erreichen auch entsprechende Geschwindigkeiten und Ausfälle hatten wir bisher kaum
Wir sind also sehr zufrieden.

Die Nebenkosten (85€) beinhalten die Kosten für für Strom, Gas, Wasser, Abwasser, Heizung, Kabelfernsehen, Müllabfuhr, Straßenreinigung, Wohngebäudeversicherung, Hausmeister, Hausreinigung, Pflege der Außenanlagen, Niederschlagswassergebühr, Kaminkehrer sowie die Grundsteuer. Die sonstigen Kosten (23€) decken die Telefon-/Internet-/Fernseh-Kombi, eine Hausratversicherung (auch Fahrraddiebstahl ist mitversichert) und die GEZ-Gebühren.

Jeder bekommt seinen eigenen Mietvertrag mit dem Recht auf Nutzung der Gemeinschaftsräume.
Dies hat den Vorteil, dass niemand die Miete der anderen Zimmer übernehmen muss, sollte ein Zimmer mal leer stehen.

Das Zimmer ist von privat provisionsfrei zu vermieten, d.h. es fallen keine Maklerkosten an.