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🏡 Helles WG-Zimmer in Heidelberg-Rohrbach – Garten, Top-Lage & viel Platz

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Habitación en WG Rohrbach Schelklystraße 30 - foto 1

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11 fotos

Número del anuncio: 14206810

Tamaño de la habitación :
12m²

Alquiler total :
505€

Gastos

Alquiler:

505€

Gastos adicionales:

n.d.

Otros gastos:

n.d.

Depósito:

1010€

Pago por traspaso:

n.d.

Información SCHUFA:

Listo en 3 minutos 1

Dirección

Schelklystraße 30
69126 Heidelberg Rohrbach

Disponible

Desde el:

01.01.2027

En línea:

1 día

Habitación

Ubicación

Convivencia

Otro

In unserer entspannten aber sehr ordenlichen 11er-WG in Heidelberg-Rohrbach wird nach langer zeit wieder ein Zimmer frei. Die WG befindet sich nahezu direkt gegenüber der Thoraxklinik und verbindet eine sehr gute Anbindung mit viel Platz, Garten und einem entspannten WG-Leben.

🛏 Das Zimmer

Das Zimmer ist ca. 12 m2 groß und liegt im 2. Obergeschoss eines charmanten, 2019 sanierten Hauses mit schönem Holzdielenboden.

Hinterm haus befidnet sich der tolle große, grüne Garten, der von allen Bewohnerinnen und Bewohnern vollständig genutzt werden kann.

Die WG verteilt sich auf drei Etagen:

* EG: 3 Bewohner
* 1. OG: 4 Bewohner
* 2. OG: 4 Bewohner

Auf jeder Etage gibt es ein eigenes Badezimmer.

🍳 Küche, Garten & Gemeinschaftsflächen

Das Herzstück der WG ist die Gemeinschaftsküche im Erdgeschoss. Sie bietet Platz zum gemeinsamen Kochen, Essen, Quatschen oder für einen Spieleabend.

Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt unter anderem über:

* zwei große Kühlschränke
* zwei Cerankochfelder
* viel Stauraum und Arbeitsfläche

Direkt von der Küche bzw. Terrasse gelangst du in den großen Garten.

Hier gibt es reichlich Platz zum Entspannen, Grillen, Tischtennisspielen oder einfach für einen entspannten Sommerabend mit der WG. Eine Hängematte, ein Feigenbaum und eine große Grillstelle gehören ebenfalls dazu.

Für Fahrräder gibt es direkt am Haus ausreichend geschützte Abstellmöglichkeiten und sogar ein überdachter schuppen im Garten.

Im Keller stehen außerdem zwei Waschmaschinen kostenlos zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen großen Trockenraum.

Direkt vor dem Haus befinden sich zwei eigene Fahrzeugstellplätze.

📍 Lage – fast direkt gegenüber der Thoraxklinik

Die WG liegt sehr zentral in Heidelberg-Rohrbach und nahezu direkt gegenüber der Thoraxklinik.

Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Von dort kommst du schnell zum Bismarckplatz, Hauptbahnhof und ins Neuenheimer Feld.

Mit dem Fahrrad brauchst du ungefähr:

* 15 Minuten in die Heidelberger Altstadt
* ca. 20–25 Minuten ins Neuenheimer Feld

Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Restaurants, Apotheken, Ärzte und Banken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Gleichzeitig bist du schnell im Grünen, in den Weinbergen und Richtung Odenwald.

Damit bekommst du hier ziemlich genau die Kombination, die man in Heidelberg nur selten findet: zentrale Lage, sehr gute Verkehrsanbindung und trotzdem einen großen Garten direkt am Haus.

WG-Leben

In der WG leben Studierende aus unterschiedlichen Fachrichtungen und Studienphasen.

Das WG-Leben ist entspannt und gemeinschaftlich, ohne dass ständig Programm sein muss. Man trifft sich in der Küche, kocht gemeinsam, sitzt im Sommer im Garten, grillt, spielt Tischtennis oder verbringt gelegentlich einen Spieleabend zusammen.

Gesucht wird deshalb jemand, der Lust auf eine angenehme WG hat, gleichzeitig aber auch das Bedürfnis der anderen nach Ruhe und Privatsphäre respektiert.

Sauberkeit gehört natürlich ebenfalls dazu. Es gibt einen gemeinsamen Putzplan, an dem sich alle beteiligen.

💶 Miete & Sonstiges

Das Zimmer wird über einen eigenen Einzelmietvertrag vermietet.

Die Pauschalmiete beträgt 565 € monatlich:

505 € Kaltmiete + 100 € Nebenkostenpauschale

In der Nebenkostenpauschale sind unter anderem Strom, Wasser, Heizung, Müll und weitere Betriebskosten enthalten.

Internet und Rundfunkbeitrag kommen mit ungefähr 10 € monatlich zusätzlich hinzu, was jedoch innerhalb der WG geregelt wird.

Voraussetzung für die Anmietung sind:

• eine Elternbürgschaft über die Pauschalmiete
• eine gültige private Haftpflichtversicherung

✉️ Interesse?

Dann schreib uns gerne ein paar Sätze über dich:
Was studierst du, wie alt bist du und was suchst du für eine WG?

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Detalles del piso compartido

El piso compartido:

12m² habitación en un 11 personas apartamento
Tamaño del inmueble: 65m²
11 personas ( 6 Mujeres y 4 Hombres )
Edad de los residentes: 20 hasta 26 años
Estudiantes, Aprendices

Buscando por:

cualquier género hasta 26 años

Datos del inmueble

Edificio antiguo saneado

2. Planta alta

Lugar de parqueadero propio

1 minuto caminando

Jardín, Se permiten mascotas

🏡 Helles WG-Zimmer in Heidelberg-Rohrbach – Garten, Top-Lage & viel Platz

habitación en un 11 personas apartamento | 12 m² | 505 €

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