Möbliertes Zimmer in wunderschönem Haus mit Garten

ÖPNV / VERKEHRSANBINDUNG
Die Haltestelle Porz Markt (KVB) und die Haltestelle Porz Rhein (DB) liegen jeweils nur 5-6 Gehminuten entfernt (Die WG liegt dazwischen). Außerdem gibt es mehrere Bushaltestellen in den umliegenden Straßen. Die Anbindung an die Autobahn und zum Flughafen sind sehr gut. Es gibt Parkplätze in direkter Umgebung. Nachts sowie sonn- und feiertags ist das Parken direkt vor der Haustür kostenlos möglich.

DIE UMGEBUNG
Als Frau fühle ich mich zu jeder Uhrzeit sicher, auch wenn ich mal nachts allein von einer der Bahnhaltestellen nach Hause laufe. Es gibt mehrere Imbisse in direkter Nähe und alle Geschäfte des täglichen Lebens sind im Umkreis von 10 Gehminuten zu erreichen. Der Rhein ist ebenfalls in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Von dort aus lässt es sich sehr entspannt mit dem Fahrrad in die Innenstadt fahren.

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Die WG besteht derzeit aus drei Frauen im Alter von 26– 40 , wovon eine ausziehen wird, da sie ein eigenes Haus kauft.

Wir sind derzeit unter der Woche alle recht beschäftigt, schaffen es dennoch, ca. 1-2-mal im Monat zu kochen und einen gemütlichen WG-Abend zu verbringen.

Charlotte wohnt noch nicht lange in Köln, sucht Anschluss und probiert daher viel aus. Ich bin hier in Köln zu Hause, kenne mich gut aus und habe einige Freizeit-Tipps auf Lager.

Wenn ich im Frühling/Sommer mit Freunden im Garten grille oder wie an Karnevalssonntag ein Frühstück anlässlich des Porzer Zugs ausrichte, seid ihr stets willkommen. Alles kann nichts muss. Ich habe jedoch die Erfahrung gemacht, dass gute Kommunikationsfähigkeiten und eine Portion Empathie das WG-Leben einfacher machen.

Die Haushaltsarbeiten verteilen wir gemeinsam und eine regelmäßige Beteiligung am Reinigen der Gemeinschaftsräume ist Voraussetzung, um hier einzuziehen.

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At the Moment we live here with 3 women. One is moving out, as she will buy her own apartment.

I’m from cologne, like cooking, music, sports and a good white wine. I can help with most of your questions about restaurants, trips, and so on. Charlotte, who is in her mid-twenties, is in town since last October and therefore tries a lot new things in here free time.

We manage to cook together once or twice a month which is always very nice.I like these evenings, as well as sharing / talking about personal things. It ‘s not mandatory but an option. Good communication skills are helpful for a positive living environment and very welcome.

We do share the cleaning, and everyone’s will to keep the house in a good and comfortable shape is mandatory for moving in.

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WEITERE RÄUME IM HAUS
Die voll ausgestattete Küche (inkl. Spülmaschine) ist das Herz des Hauses und bietet Platz zum Kochen oder dem geselligen Zusammensitzen. Von der Küche geht der Keller ab, indem Waschmaschine und Wäscheständer zur Mitbenutzung stehen.
Im EG befindet sich außerdem das geteilte Badezimmer mit Duschwanne und Bidet. Aus dem Flur von Küche zum Badezimmer geht auch die Tür zu Terrasse und Garten ab.
Im 1. OG befindet sich das hier angebotene Zimmer sowie ein weiteres Zimmer, was dauerhaft durch mich bewohnt ist.
Der Garten und die Terrasse bereichern die Lebensqualität sehr. Außerdem können Fahrräder dort abgestellt werden.

NEBENKOSTEN
Die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet und beinhalten alle Kosten rum um das Wohnen wie die allgemeinen Nebenkosten (Grundsteuer, Müll), Strom, Gas, Internetanschluss, Rundfunk-Gebühren und Hausratversicherung. Es handelt sich also tatsächlich um einen "All-In" Preis. Aufgrund der aktuellen Strom- und Gaspreise muss ich neue Erhöhungen durch meinen Anbieter jedoch weitergeben. Dies erfolgt jeweils um den prozentualen Anstieg der Verbrauchskosten. In meinen Verträgen habe ich das verständlich und fair für beide Seiten erklärt und mit aufgenommen.
Die Mindestmietdauer ist drei Monate. Auf Wunsch kann diese gegen Aufpreis unterschritten werden. Die Kündigungsfrist ist flexibel mit einer 6-wöchigen Frist zum Monatsende (nach Ablauf der vereinten Mindestmietdauer).


MORE ROOMS IN THE HOUSE
The fully equipped Kitchen (incl. Dishwasher) is the heart of the house and gives lots of space for cooking, eating and chatting together. From there you also get to the cellar where the washing-machine and the regs for drying are stored,
From the kitchen you also get to our shared bathroom as well as to the terrace and the garden. Garden and terrace boost the quality of living, also bicycles can be stored there.

EXTRA COSTS (Energy, taxes, trash-fee, Internet and so on)
Extra costs will be charged as a flat rate and includes all the general costs you have to pay in Germany to run a house/apartment. It’s an All-In Price. Due to the ongoing energy crisis and the therefore rising gas and energy prices I have to charge the increasing. I properly explain in my contracts how I calculate that and fair for both sides.
Minimum Stay is usually 3 months. If you want to stay shorter, we can talk about it. Because of my extra work the room than will be more expensive.