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Schönes Zimmer zur Zwischenmiete in entspannter 3er-WG in München-Laim

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Habitación en WG Laim Friedenheimer Straße - foto 1

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Habitación en WG Laim Friedenheimer Straße - foto 4

Habitación en WG Laim Friedenheimer Straße - foto 5

5 fotos

Número del anuncio: 14001582

Tamaño de la habitación :
11m²

Alquiler total :
430€

Gastos

Alquiler:

370€

Gastos adicionales:

60€

Otros gastos:

0€

Depósito:

1100€

Pago por traspaso:

0€

Información SCHUFA:

Listo en 3 minutos 1

Dirección

Friedenheimer Straße
80687 München Laim

Disponible

Desde el:

01.11.2026

Fecha tardía:

30.04.2027

En línea:

1 día

Habitación

Ubicación

Convivencia

Otro

Das Zimmer ist ca. 11 m2 groß, hat ein Fenster mit Ostausrichtung und bekommt morgens schön Sonne. Durch die gute Aufteilung und die vorhandenen Schränke bietet es trotz der Größe erstaunlich viel Stauraum – hier wurde wirklich das Maximum aus den 11 m2 herausgeholt. Ein Doppelbett ist ebenfalls vorhanden.

Das Zimmer ist ab dem 01.11.2026 verfügbar. Da ich selbst Ende Oktober/Anfang November ausziehe, wäre ein etwas späterer Einzug für mich sogar ideal. Offiziell ist das Zimmer zunächst bis zum 30.04.2027 zur Zwischenmiete frei. Eine Verlängerung darüber hinaus könnt ihr bei Interesse direkt mit dem Nachmieter abstimmen.

Die Warmmiete beträgt 430 € inklusive Nebenkosten und Internet. Die Kaution liegt bei 1.110 €.

Bei den Möbeln bist du flexibel: Du kannst die Möbel kostenlos während der Mietzeit nutzen.
Du kannst sie natürlich auch komplett oder teilweise ablösen und nach deiner Zwischenmiete mitnehmen.
Im Zimmer können Bett, Schrank, Regal, Sideboard und ein weiterer Schrank mit Schubladen genutzt und übernommen werden.
Den höhenverstellbaren Schreibtisch, Bildschirm und sonstige Technik kannst du nutzen, würde ich aber nicht zur Ablöse bereitstellen.

Ein echtes Highlight der Wohnung ist unser Balkon, der gerade im Sommer viel genutzt wird. Der Zugang führt durch das Zimmer eines Mitbewohners – das klingt vielleicht erstmal ungewöhnlich, funktioniert bei uns aber völlig unkompliziert, da er den Balkon gerne mit den anderen teilt.

Die Wohnung liegt in München-Laim in einer ruhigen Wohngegend. Gleichzeitig ist alles, was man im Alltag braucht, schnell erreichbar: Supermärkte, Bäcker, Cafés und kleinere Läden gibt es in der Umgebung reichlich.

Auch die Anbindung ist super:

* 🚋 Tram Agnes-Bernauer-Straße: ca. 3 Minuten zu Fuß
* 🚇 U-Bahn Friedenheimer Straße: ca. 10 Minuten
* 🚆 S-Bahn Hirschgarten: ca. 10 Minuten

Damit bist du schnell in der Innenstadt und kommst auch sonst unkompliziert durch München.

Für die Freizeit liegen Hirschgarten, Nymphenburger Schloss und Westpark ebenfalls nicht weit entfernt – perfekt für Spaziergänge, Sport oder einfach ein Bier im Sommer.

Du würdest mit Joscha (29) und Valentin (24) zusammenwohnen.

Joscha arbeitet bei einer Sportmarketing-Agentur und kommt ursprünglich aus der Nähe von Freiburg. Valentin macht aktuell seine Elektro-Meisterausbildung in München und kommt ursprünglich aus Augsburg.

Unter der Woche geht es bei uns eher entspannt zu. Wir sitzen abends mal zusammen, kochen, machen Sport oder werfen bei gutem Wetter den Grill auf dem Balkon oder im Hirschgarten an. Partys gibt es unter der Woche eher nicht.

Am Wochenende sind wir oft unterwegs, genauso gerne aber auch mal zuhause oder mit Freunden in der Wohnung. Besuch ist bei uns absolut willkommen. Insgesamt würden wir unsere WG als offen, gesellig und unkompliziert beschreiben – man macht gerne mal etwas zusammen, aber niemand erwartet, dass man ständig aufeinanderhängt.

Wir sind keine klassische Studenten-WG mehr: Früher war es vielleicht etwas wilder, mittlerweile ist es deutlich entspannter. Wenn du Lust auf Sport hast, passt das ebenfalls gut – wir gehen ab und zu laufen oder fahren Rad. Das ist aber natürlich kein Muss.

Uns ist wichtig, dass du zwischen Mitte 20 und Mitte 30 bist und Lust auf ein entspanntes, freundliches WG-Leben hast. Geschlecht ist uns egal. Ob du arbeitest oder studierst, ist ebenfalls völlig fein – am wichtigsten ist, dass es menschlich passt.

Die Wohnung ist insgesamt knapp 70 m2 groß und verfügt über ein Bad mit Fenster. Außerdem gibt es sowohl eine Waschmaschine als auch eine Spülmaschine.

Zur Wohnung gehören ein eigenes Dachboden- und Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller. Den Dachboden nutzen wir zusätzlich zum Wäscheaufhängen, was im Alltag ziemlich praktisch ist.

Die Wohnung liegt im 4. Stock ohne Aufzug – dafür bleibt man automatisch ein bisschen in Bewegung. 😄

Wir sind eine Nichtraucher-WG. In der Wohnung wird nicht geraucht, auf dem Balkon ist das für dich oder deine Gäste aber völlig in Ordnung. Haustiere haben wir aktuell keine und planen auch keine.

Wenn du also für ein paar Monate ein schönes, unkompliziertes Zuhause in München suchst und dir eine WG wichtig ist, in der man sich gut versteht, aber trotzdem seinen Freiraum hat, freuen wir uns, von dir zu hören.

Am Ende gilt bei uns: Alles kann, nichts muss.

Schreib uns gerne ein paar Zeilen über dich, was du gerade machst und warum du eine Zwischenmiete suchst. Mehr über uns und die Wohnung erzählen wir dir dann gerne persönlich. :)

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Detalles del piso compartido

El piso compartido:

11m² habitación en un 3 personas apartamento
Tamaño del inmueble: 68m²
3 personas ( 2 Hombres )
Edad de los residentes: 21 hasta 29 años
Se permite fumar en el balcón
Profesionales
Idioma(s): Inglés, Alemán
Mascotas presentes: No

Buscando por:

cualquier género entre 24 y 35 años

Datos del inmueble

Gas

4. Planta alta

Amueblado

Bañera, Ducha

Lámina

Energía renovable

Calefacción a gas

Malos espacios para estacionar

3 minutos caminando

Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas

Schönes Zimmer zur Zwischenmiete in entspannter 3er-WG in München-Laim

habitación en un 3 personas apartamento | 11 m² | 430 €

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