Die große Altbauwohnung (Parkett, Flügeltüren, hohe Räume) befindet sich in einem sanierten und gehobenem Wiener Wohnjuwel. 2 Zimmer frei: Großzügiges WG-Zimmer ohne (600) oder mit eigenem Balkon (800). Das ca. 20m2 (ohne Balkon) bzw. 30m2(mit Balkon Parkside) große Zimmer überzeugt durch seine angenehme Großzügigkeit und bietet ausreichend Platz für einen individuellen Wohn- und Schlafbereich sowie einen Arbeitsplatz Ein besonderes Highlight ist bei einem freien Zimmer der direkt vom Zimmer aus begehbare Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen mit Parkblick einlädt. Die großzügige Raumgestaltung ermöglicht eine vielseitige Einrichtung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für alle, die ein schönes, geräumiges Zimmer mit einem zusätzlichen Stück Lebensqualität suchen. Preis inklusive Internet/Strom, exkl. Heizung. Unmöbliert, jedoch Standardmöbilierung (Bett, Schrank, Schreibtisch) auch möglich.
Versión en inglés
El amplio apartamento de época (con suelo de parquet, puertas dobles y techos altos) está situado en una propiedad residencial muy bien renovada y elegante. 2 habitaciones disponibles: Amplias habitaciones compartidas, sin balcón privado (600€) o con balcón privado (800€). Aproximadamente 20 m2 (sin balcón) o 30 m2 (con balcón Parkside), las habitaciones impresionan con sus generosas proporciones y ofrecen un montón de espacio para las zonas de estar y dormir individuales, así como un espacio de trabajo dedicado. Un punto culminante de una de las habitaciones disponibles es su balcón privado, accesible directamente desde la habitación, ofreciendo espacio extra para relajarse y disfrutar de hermosas vistas del parque. El diseño generoso permite opciones de decoración versátiles y crea un ambiente de vida agradable – ideal para cualquier persona que busque una hermosa, espaciosa habitación con esa pequeña calidad de vida extra. El alquiler incluye internet y electricidad. Las habitaciones se ofrecen sin muebles, pero los muebles estándar (cama, armario y escritorio) también se pueden proporcionar a petición.
Die große Altbauwohnung (Parkett, Flügeltüren, hohe Räume) befindet sich in einem sanierten und gehobenem Wiener Wohnjuwel. 2 Zimmer frei: Großzügiges WG-Zimmer ohne (600) oder mit eigenem Balkon (800). Das ca. 20m2 (ohne Balkon) bzw. 30m2(mit Balkon Parkside) große Zimmer überzeugt durch seine angenehme Großzügigkeit und bietet ausreichend Platz für einen individuellen Wohn- und Schlafbereich sowie einen Arbeitsplatz. Ein besonderes Highlight ist bei einem freien Zimmer der direkt vom Zimmer aus begehbare Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen mit Parkblick einlädt. Die großzügige Raumgestaltung ermöglicht eine vielseitige Einrichtung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für alle, die ein schönes, geräumiges Zimmer mit einem zusätzlichen Stück Lebensqualität suchen. Preis inklusive Internet/Strom, exkl.Heizung. Unmöbliert, jedoch Standardmöbilierung (Bett, Schrank, Schreibtisch) auch möglich.
English Version
The spacious period apartment (featuring parquet flooring, double doors and high ceilings) is located in a beautifully renovated and elegant Viennese residential property. 2 rooms available: Spacious shared-apartment rooms, either without a private balcony (€600) or with a private balcony (€800). Measuring approximately 20 m2 (without balcony) or 30 m2 (with Parkside balcony), the rooms impress with their generous proportions and offer plenty of space for individual living and sleeping areas, as well as a dedicated workspace. A particular highlight of one of the available rooms is its private balcony, accessible directly from the room, offering extra space to unwind and enjoy beautiful views of the park. The generous layout allows for versatile furnishing options and creates a pleasant living atmosphere – ideal for anyone looking for a beautiful, spacious room with that little extra quality of life. Rent includes internet and electricity. The rooms are offered unfurnished, but standard furnishings (bed, wardrobe and desk) can also be provided upon request.
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https://en.wikipedia.org/wiki/Alois Draw Park
Vida exclusiva en el Parque Alois Drasche - vida urbana en una de las zonas residenciales más buscadas en Viena!
El apartamento está situado en una joya de construcción muy atractiva de los 4. Wiener Gemeindebezirks Wieden, directamente en el hermoso Parque Alois Drasche con 10600 metros cuadrados de espacio verde. Aquí, la alta calidad de vida de una zona residencial bien cuidada y lujosa se combina con las ventajas de una excelente infraestructura interna. El Parque Alois Drasche, situado directamente en la puerta, ofrece un verde oasis de paz y relajación en medio de la ciudad. Le invita a tomar paseos relajados, pequeños descansos en las horas verdes y relajantes al aire libre. La proximidad a otras atractivas zonas verdes y recreativas, como el Palacio de Belvedere y el Jardín Botánico, subraya el valor residencial especial de esta ubicación.
Otro gran plus es la excelente conexión de transporte público. Las líneas de tranvía 1 y 62 y Badner Bahn son fácilmente accesibles a pie. La línea de autobuses 13A también está en las inmediaciones. La estación central de Viena, con su amplia oferta ferroviaria nacional e internacional, así como la línea de metro U1, también se puede llegar a unos minutos a pie. Esto garantiza una conexión rápida y sin complicaciones a todas las partes de Viena y más allá. Numerosas tiendas, supermercados, panaderías, farmacias y varios restaurantes también están a poca distancia a pie, especialmente a lo largo de la cercana Wiedner Hauptstraße. Una dirección residencial con un encanto especial: la combinación de una zona residencial representativa y establecida, cerca del parque, excelentes conexiones de transporte e infraestructura urbana hace de esta ubicación una dirección muy solicitada en Viena. Aquí podrá disfrutar de los beneficios de la vida urbana interior sin tener que sacrificar la paz, la vegetación y la calidad de vida. Simplemente excelente.
Vida exclusiva por Alois Drasche Park – Estilo de Vida Urbana en uno de los barrios residenciales más deseables de Viena!
El apartamento está situado en un edificio vienés particularmente atractivo en el 4to distrito de Viena, Wieden, justo al lado del hermoso Alois-Drasche-Park, que ofrece aproximadamente 10.600 m2 de espacio verde. Esta ubicación combina la excepcional calidad de vida de un elegante y bien establecido barrio residencial con las ventajas de una excelente infraestructura urbana. Situado justo en su puerta, Alois Drasche-Park ofrece un tranquilo oasis verde en el corazón de la ciudad. Es el lugar perfecto para caminatas de placer, descansos relajantes rodeados de naturaleza y momentos agradables al aire libre. La proximidad a otros atractivos espacios verdes y zonas recreativas, como el Palacio de Belvedere y el Jardín Botánico, aumenta aún más el atractivo de esta ubicación excepcional.
Otra ventaja importante es las excelentes conexiones de transporte público. Las líneas de tranvía 1 y 62, así como el Badner Bahn, están a poca distancia a pie. Línea de autobuses 13A también está convenientemente situado cerca. La estación ferroviaria principal de Viena, que ofrece amplias conexiones ferroviarias nacionales e internacionales, así como acceso a la línea subterránea U1, también se puede llegar a unos minutos a pie. Esto garantiza un acceso rápido y conveniente a todas las partes de Viena y más allá. Numerosas tiendas, supermercados, panaderías, farmacias y una amplia variedad de restaurantes y cafeterías también están a poca distancia, especialmente a lo largo de la cercana Wiedner Hauptstraße.
Una dirección con encanto excepcional: La combinación de un barrio residencial elegante y establecido, la proximidad inmediata al parque, excelentes conexiones de transporte público y una excelente infraestructura urbana hace de este uno de los lugares residenciales más buscados de Viena. Aquí, usted puede disfrutar de todos los beneficios de la vida de la ciudad interior sin tener que comprometer la paz, los espacios verdes o la calidad de vida. Simplemente excepcional.
https://de.wikipedia.org/wiki/Alois-Drasche-Park
Exklusives Wohnen am Alois-Drasche-Park – urbanes Leben in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens!
Die Wohnung befindet sich in einem besonders attraktiven Altbaujuwel des 4. Wiener Gemeindebezirks Wieden, unmittelbar am wunderschönen Alois-Drasche-Park mi 10600qm Grünfläche. Hier verbindet sich die hohe Lebensqualität einer gepflegten, gehobenen Wohngegend mit den Vorzügen einer ausgezeichneten innerstädtischen Infrastruktur. Der direkt vor der Haustüre gelegene Alois-Drasche-Park bietet eine grüne Oase der Ruhe und Erholung mitten in der Stadt. Er lädt zu entspannten Spaziergängen, kleinen Auszeiten im Grünen und erholsamen Stunden im Freien ein. Die Nähe zu weiteren attraktiven Grün- und Erholungsräumen, wie dem Schloss Belvedere und dem Botanischen Garten, unterstreicht den besonderen Wohnwert dieser Lage.
Ein weiterer großer Pluspunkt ist die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnlinien 1 und 62 sowie die Badner Bahn sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Buslinie 13A befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Auch der Wiener Hauptbahnhof mit seinem umfassenden nationalen und internationalen Bahnangebot sowie der U-Bahn-Linie U1 ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Damit ist eine rasche und unkomplizierte Verbindung in sämtliche Teile Wiens und darüber hinaus gewährleistet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und vielfältige Gastronomiebetriebe befinden sich ebenfalls in bequemer Gehweite, insbesondere entlang der nahegelegenen Wiedner Hauptstraße. Eine Wohnadresse mit besonderem Charme: Die Kombination aus einer repräsentativen, etablierten Wohngegend, unmittelbarer Parknähe, hervorragender Verkehrsanbindung und urbaner Infrastruktur macht diese Lage zu einer ausgesprochen begehrten Adresse in Wien. Hier genießen Sie die Vorzüge des Inneren Stadtlebens, ohne auf Ruhe, Grün und Lebensqualität verzichten zu müssen. Einfach Hervorragend.
Exclusive Living by Alois-Drasche-Park – Urban Lifestyle in One of Vienna’s Most Desirable Residential Neighbourhoods!
The apartment is located in a particularly attractive historic Viennese building in the 4th district of Vienna, Wieden, directly next to the beautiful Alois-Drasche-Park, which offers approximately 10,600 m2 of green space. This location combines the exceptional quality of life of an elegant, well-established residential neighbourhood with the advantages of excellent urban infrastructure. Situated right on your doorstep, Alois-Drasche-Park provides a peaceful green oasis in the heart of the city. It is the perfect place for leisurely walks, relaxing breaks surrounded by nature and enjoyable moments outdoors. The proximity to other attractive green spaces and recreational areas, such as Belvedere Palace and the Botanical Garden, further enhances the appeal of this exceptional location.
Another major advantage is the excellent public transport connections. Tram lines 1 and 62, as well as the Badner Bahn, are all within easy walking distance. Bus line 13A is also conveniently located nearby. Vienna's main railway station (Wien Hauptbahnhof), offering extensive national and international rail connections as well as access to the U1 underground line, can also be reached within just a few minutes on foot. This ensures quick and convenient access to all parts of Vienna and beyond. Numerous shopping facilities, supermarkets, bakeries, pharmacies and a wide variety of restaurants and cafés are also within comfortable walking distance, particularly along the nearby Wiedner Hauptstraße.
An address with exceptional charm: The combination of an elegant and established residential neighbourhood, immediate proximity to the park, excellent public transport connections and outstanding urban infrastructure makes this one of Vienna's most sought-after residential locations. Here, you can enjoy all the benefits of inner-city living without having to compromise on peace, green spaces or quality of life. Simply outstanding.
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Die Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für ein harmonisches und unkompliziertes WG-Leben. Großzügige Räumlichkeiten schaffen ausreichend Platz für individuelle Rückzugsmöglichkeiten ebenso wie für ein gemütliches Miteinander – hier lässt sich das WG-Leben in vollen Zügen genießen. Die angenehme Wohnatmosphäre, die attraktive Umgebung und die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung machen die Wohnung zum idealen Zuhause für alle, die das urbane Leben schätzen und gleichzeitig Wert auf ein entspanntes Zusammenleben legen. Kurz gesagt: ein Zuhause, in dem man gerne zusammenwohnt, sich wohlfühlt und genügend Raum für sich selbst hat.
The apartment offers ideal conditions for a harmonious and easy-going shared living experience. Its spacious layout provides plenty of room for both individual privacy and cosy moments together – allowing you to fully enjoy the benefits of shared living. The welcoming atmosphere, attractive surroundings and excellent public transport connections make this apartment the perfect home for anyone who appreciates urban living while also valuing a relaxed and harmonious household. In short: a place where you enjoy living together, feel at home and still have plenty of space to yourself.
Wir freuen uns auf nette und zuverlässige zukünftige Bewohnerinnen, die diese besondere Wohnatmosphäre zu schätzen wissen! Weitere Fragen werden gerne beantwortet. Besichtigungstermine (besten per Whatsapp Vereinbaren):
13.11.2026
14.11.2026
15.11.2026
16.11.2026
We look forward to welcoming friendly and reliable future female residents who appreciate this unique living atmosphere! We would be happy to answer any further questions you may have. Viewing appointments (preferably arranged via WhatsApp):
13 November 2026
14 November 2026
15 November 2026
16 November 2026
Disponible al instante
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