Apartamento de 3 habitaciones Berlin-Friedenau TEN 76 m2 ANTE 1,200 € cálido Silencio Balcón & EBK Silencio Desde 04.12. 3-Zimmer-Wohnung Berlin-Friedenau | 76 m2 | 1.200 € warm | Balkon & EBK | Ab 04.12.

Estamos buscando inquilinos para nuestro hermoso apartamento de 3 habitaciones en Berlin-Friedenau. El apartamento se puede tomar en la primera semana de diciembre de 2026. Se desea expresamente una entrada a corto plazo.

El alquiler cálido esperado es de aproximadamente 1.200 € mensual incluyendo gastos de funcionamiento y calefacción. El precio exacto de alquiler es finalmente confirmado por el propietario.

Datos básicos:

Address: Hauptstraße, 12159 Berlin-Friedenau

Superficie de vivienda: aproximadamente 76 m2

Habitaciones: 3

planta: 4a planta; Ascensor

Equipamiento: Balcón y cocina equipada (EBK)

Muebles: sin muebles

Alquiler de calor: aproximadamente 1.200 € mensual (probablemente)

Entrada: primera semana de Diciembre 2026

Posición:

El apartamento está situado directamente en la calle principal de Berlín-Friedenau. Supermercados como Lidl, Netto y Edeka están a poca distancia a pie. La ubicación central ofrece numerosas oportunidades de compra para las necesidades diarias. El anillo y el metro son unos 8 minutos, la estación de autobuses más cercana aprox. A 1 minuto.

Buscar inquilinos:

A medida que nos mudamos dentro de la casa, estamos buscando arrendatarios confiables que puedan apoderarse del apartamento en la primera semana de diciembre lo más rápido posible.

Las visitas son posibles a corto plazo por cita.

Si usted está interesado, esperamos una breve presentación con información sobre el número de personas que se mueven y la fecha de llegada deseada.

La selección y conclusión definitivas del contrato de arrendamiento son hechas por el propietario o la administración de bienes.

Wir suchen ab sofort Nachmieter für unsere schöne 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Friedenau. Die Wohnung kann in der ersten Dezemberwoche 2026 übernommen werden. Ein kurzfristiger Einzug ist ausdrücklich erwünscht.

Die voraussichtliche Warmmiete beträgt ca. 1.200 € monatlich inklusive Betriebs- und Heizkosten. Der genaue Mietpreis wird vom Vermieter noch final bestätigt.

Eckdaten:

Adresse: Hauptstraße, 12159 Berlin-Friedenau

Wohnfläche: ca. 76 m2

Zimmer: 3

Etage: 4. Obergeschoss; Aufzug

Ausstattung: Balkon und Einbauküche (EBK)

Möblierung: unmöbliert

Warmmiete: ca. 1.200 € monatlich (voraussichtlich)

Einzug: erste Dezemberwoche 2026

Lage:

Die Wohnung befindet sich direkt an der Hauptstraße in Berlin-Friedenau. Supermärkte wie Lidl, Netto und Edeka sind bequem zu Fuß erreichbar. Die zentrale Lage bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Ring- und Ubahn ist ca. 8 Min, die nächste Busstation ca. 1 Min entfernt.

Nachmietersuche:

Da wir innerhalb des Hauses umziehen, suchen wir möglichst schnell zuverlässige Nachmieter, die die Wohnung in der ersten Dezemberwoche übernehmen können.

Besichtigungen sind kurzfristig nach Vereinbarung möglich.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zur Anzahl der einziehenden Personen und dem gewünschten Einzugstermin.

Die endgültige Auswahl und der Abschluss des Mietvertrags erfolgen durch den Vermieter bzw. die Hausverwaltung.