Schönburgstraße, Berlin Schönburgstraße, Berlin

Descripción
Este luminoso y espacioso apartamento ático de estilo loft de 130m2 ofrece vistas majestuosas sobre el toldo de un pequeño parque, dando la sensación de un retiro realmente idílico en el campo, pero está en realidad en el centro de la ciudad - a menos de 20 minutos de la Friedrichstrasse. El apartamento está situado en Alt-Tempelhof, cerca de Kreuzberg, el crisol multicultural y actualmente la parte más interesante de Berlín con su escena de arte vívida, teatro inglés, bares y restaurantes.

El salón es muy luminoso, tiene techos altos y mide unos 70 metros cuadrados. Se divide en tres áreas separadas: un gran comedor con una hermosa mesa de comedor de madera y un atractivo balcón soleado, una generosa sala de estar con un sofá en forma de L y en la parte frontal junto a la cocina una acogedora chimenea con una estufa de leña. Una gran claraboya deja entrar aún más luz: un fuego agrietado en invierno y por encima de ti brillando estrellas - ¿qué más podrías querer?

La cocina de planta abierta tiene un "bar rápido", una estufa muy buena, una nevera grande y un lavavajillas. Una larder grande proporciona espacio para elementos esenciales como un congelador, provisiones, madera para el horno y otras cosas.
El apartamento tiene dos amplios dormitorios separados. que cara al este y, como la terraza, recibir el sol de la mañana. El dormitorio principal tiene una gran cama king size y un escritorio. El segundo dormitorio una cama doble más pequeña y armarios de almacenamiento incorporados. Todas las habitaciones tienen calefacción central.

Al entrar por la puerta principal, encontrará hermosas baldosas de piedra en el pasillo y el baño. El baño, que también es ligero y soleado, viene con una ducha de suelo a techo y está equipado con una nueva lavadora de alta calidad.

Al lado del dormitorio hay una gran sala de tiendas, que es adecuada para ropa, zapatos y otras cosas como aspiradora, etc.

Detrás de la casa hay un patio con jardín comunitario, césped y zona de juegos para niños.

La calle es tranquila, arbolada y adoquinada y tiene una serie de edificios arquitectónicomente hermosos. El parque frente al apartamento es un pequeño paraíso con estanques, pasarelas y árboles antiguos y zona de juegos para niños. Hay un Grupo Qigong abierto practicando movimientos meditativos en el parque dos veces a la semana por la mañana. Incluso hay una iglesia local en el borde del parque.

El antiguo aeropuerto de Tempelhof, que ahora es una gran zona verde y el parque creativo para muchos berlineses, se puede llegar a pie en 10 minutos. Aquí cada vez más personas persiguen actividades recreativas, se divierten con la jardinería urbana y se reúnen para barbacoas.

Dos paradas subterráneas te llevarán al UFA-Fabrik, un oasis cultural con arte de performance, conciertos y entretenimiento.

El famoso “Bergmannkiez” (la zona de moda de Kreuzberg) es un mero viaje de 10 a 15 minutos en metro en el U6 o en bicicleta.

El S-Bahn Südkreuz, que es también uno de los principales terminales ferroviarios, está a tres paradas de autobús. Hay fácil acceso a los aeropuertos de Berlín Tegel y Berlín Schoenefeld.

En la ubicación inmediata del apartamento encontrará numerosas posibilidades de compra, desde supermercados locales hasta contables; una gran tienda de departamentos está directamente enfrente del parque. En la Schönburgstraße hay un café local de alta calidad.

El apartamento ofrece la ubicación perfecta para personas que quieren mucho espacio, una terraza con excelentes vistas y habitación para moverse y respirar.

Y por último, pero no menos importante: el apartamento viene con un gimnasio incorporado. Siendo un edificio histórico no hay ascensor y por lo tanto tendrá que subir cuatro vuelos de escaleras para disfrutar de todos los beneficios anteriores. Pero vale la pena.

Características
Hall
Carril de cierre y cuatro estantes
Internet Router
Baño
Máquina de lavado Bosch VarioPerfect. Nuevo. Ver instrucciones en el archivo.
1 puerta de mármol
Dormitorio 1
1 cama doble
manta de lana, doble tamaño
dos colchones
dos duvets
dos almohadas
sábanas y cubiertas de duvet
dos mesitas metálicas
1 puerta de mármol
1 escritorio con techo de madera y armarios de archivos de metal
1 armario
1 clip-on lámpara de la cama
1 perchero móvil
Dormitorio 2
1 cama doble
1 colchón 140 x 200
dos sábanas sobre matress
una cama cubierta
1 manta
4 toallas
1 almohada
Trastero
1 escalera grande
dos palancas para abrir la luz del cielo en salón
1 cubierta de algodón para la luz del cielo en el verano
dos cortinas
1 ventilador de torre de refrigeración en la plataforma superior
1 caja con pintura
1 caja con herramientas
1 caja con pinceles de pintura
dos archivadores negros (un cajón desaparecido)
1 perchero móvil
Cocina
1 lavavajillas. Ver instrucciones en el archivo.
1 horno y 1 tapa de cerámica
1 extractor. El ventilador del extractor sólo funciona si la ventana opuesta en el salón está inclinada abierta desde la parte superior
1 Abluftsteuergerät para operar el ventilador del extractor
1 nevera
1 hervidor
1 cafetera
1 taza de té
1 set de 4 placas de cerámica, tazas, placas laterales, tazones
6 tazas más
6 vasos pequeños
6 vasos dorados
2 vasos grandes
3 tazas de huevo
2 tazones pequeños
1 tazón grande
1 sieve
1 juego de cubiertos con 6 cuchillos, tenedores, cucharas, tenedores de pastel
1 espátula
1 cuchillo de cocina
1 abrebotellas
1 sartén pequeño
1 sartén grande
1 sartén
1 tabla de cortar
1 plancha
Microondas
Cuarto de almacenamiento de cocina
1 aspiradora con cabeza de limpieza adicional para suelo de madera
1 tabla de planchar
1 marco de secado de ropa
1 cubo con mop
diversos utensilios de limpieza (brushes)
1 pequeña escalera paso
Congelador
Sala de estar
1 estufa de leña
dos taburetes altos para el bar de desayuno
dos sillas de metal negro
1 mesa de comedor con cuatro sillas
1 puerta de mármol
1 sofá set
1 alfombra
dos pequeñas mesas laterales de metal con tapas de vidrio
1 fila de estantes de pared, con dos capas
persianas de aluminio en todas las ventanas
lámparas halógenas a lo largo del techo
Archivo con detalles de lámparas y wattage
1 Sillón

Importante: Acepte las Reglas de la Casa antes de reservar.

Reglas de casa
No se admiten mascotas y/o fumadores en el apartamento.
El apartamento está situado en una tranquila zona residencial, tenga en cuenta que ruidos ruidosos pueden perturbar a los vecinos. Le pido amablemente a mis invitados que consideren mantener este ambiente tranquilo especialmente después 21:00h.
No se permiten descargas y/o streaming de películas, música o cualquier otro (en Alemania descargas ilegales o streaming están prohibidos y castigados con multas costosas). El inquilino es responsable de pagar estas multas.
Recomendamos un servicio regular de limpieza y mantenimiento del apartamento.
Al final de su adolescencia hay una tarifa de limpieza final. Cargamos para una limpieza final regular (incluidos 3 horas): 140,00€, cada hora adicional cuesta 45,00€ en caso de que el apartamento requiera un extenso trabajo de limpieza.

Description
This bright and spacious 130m2 loft-style penthouse apartment offers majestic views over the canopy of a small park, giving the feeling of a truly idyllic retreat in the countryside but is in fact in the middle of the city - less than 20 minutes to the Friedrichstrasse. The apartment is located in Alt-Tempelhof, close to Kreuzberg, the multicultural melting pot and currently the most interesting part of Berlin with its vivid art scene, English theater, bars and restaurants.

The living room is very bright, has high ceilings and measures about 70 square meters. It is divided into three separate areas: a large dining area with a beautiful wooden dining-table and an attractive sunny balcony, a generous sitting area with an L-shaped sofa and in the front next to the kitchen a cozy fireplace with a wood-burning stove. A large skylight lets in even more light: a crackling fire in winter and above you twinkling stars - what more could you want?

The open-plan kitchen has a "breakfast bar", a very good stove, large fridge and a dishwasher. A large larder provides space for essentials such as a freezer, provisions, wood for the oven and other things.
The apartment has two large separate bedrooms. which face east and, like the terrace, receive the morning sunshine. The master bedroom has a large king size bed and a desk. The second bedroom a smaller double bed and built-in storage cupboards. All rooms have central heating.

On entering through the front door, you will find beautiful stone tiles in the hall and bathroom. The bathroom, which is also light and sunny, comes with a floor to ceiling shower and is equipped with a high quality new washing machine.

Next to the bedroom is a large store room, which is suitable for clothes, shoes and other things like vacuum cleaner, etc.

Behind the house there is a courtyard with communal garden, lawn and children’s play area.

The street is quiet, tree-lined and cobble-stoned and has a number of architecturally beautiful buildings. The park in front of the apartment is a small paradise with ponds, walkways and ancient trees and children's play area. There is an open Qigong Group practising meditative movements in the park twice a week in the morning. There is even a local church at the edge of the park.

The former Tempelhof Airport, which is now a huge green area and the creative playground for many Berliners, can be reached on foot within 10 minutes. Here more and more people pursue recreational activities, have fun with urban gardening and come together for barbecues.

Two Underground stops will take you to the UFA-Fabrik, a cultural oasis with performance art, concerts and entertainment.

The famous ‘Bergmannkiez’ (the fashionable area of Kreuzberg) is a mere 10-15 minutes trip by Underground on the U6 or by bicycle.

The S-Bahn Südkreuz, which is also one of the main railways terminals, is three bus stops away. There is easy access to both Berlin Tegel and Berlin Schoenefeld airports.

In the immediate location of the apartment you will find numerous shopping possibilities, from local supermarket to discounters; a large department store is directly opposite the park. In the Schönburgstraße itself there is a high quality local cafe.

The apartment offers the perfect location for people who want lots of space, a terrace with great views and room to move and breathe.

And last but not least: the apartment comes with a built-in fitness facility. Being an historical building there is no elevator and so you will need to climb four flights of stairs to enjoy all the above benefits. But it is worth it.

Features
Hall
Clothes rail and four shelves
Internet Router
Bathroom
Bosch washing machine VarioPerfect. New. See instructions in file.
1 marble door stop
Bedroom 1
1 double bed
woolen blanket, double size
two mattresses
two duvets
two pillows
bedsheets and duvet covers
two metal bedside tables
1 marble door stop
1 desk with wooden top and metal file cabinets
1 wardrobe
1 clip-on bedside lamp
1 mobile clothes rack
Bedroom 2
1 double bed
1 mattress 140 x 200
two bedsheets over matress
one bed cover
1 blanket
4 towels
1 pillow
Storage room
1 large ladder
two levers to open skylight in living room
1 cotton cover for the skylight in the summer
two curtains
1 cooling tower fan on top shelf
1 box with paint
1 box with tools
1 box with paint brushes
two black filing cabinets (one drawer missing)
1 mobile clothes rack
Kitchen
1 dishwasher. See instructions in file.
1 oven and 1 ceramic top
1 extractor fan. The extractor fan only works if the window opposite in the living room is tilted open from the top
1 Abluftsteuergerät to operate the extractor fan
1 fridge
1 kettle
1 coffee pot
1 tea pot
1 set of 4 ceramic plates, cups, side plates, bowls
6 other cups
6 small glasses
6 gold-rimmed glasses
2 large glasses
3 egg cups
2 small bowls
1 large bowl
1 sieve
1 set of cutlery with 6 knives, forks, spoons, cake forks
1 spatula
1 kitchen knife
1 bottle opener
1 small pan
1 large pan
1 frying pan
1 chopping board
1 iron
Microwave
Kitchen storage room
1 vacuum cleaner with additional cleaning head for wooden floor
1 ironing board
1 clothes drying frame
1 bucket with mop
various cleaning utensils (brushes)
1 small step ladder
Freezer
Living room
1 wood burning stove
two tall stools for breakfast bar
two black metal chairs
1 dining table with four chairs
1 marble doorstop
1 sofa set
1 carpet
two small metal side tables with glass tops
1 row of wall shelves, with two layers
aluminium blinds on all windows
halogen lamps along the ceiling
File with details of lamps and wattage
1 Armchair

Important: Please agree to the House Rules before booking.

House rules
Smoking and/or pets are not allowed in the apartment.
The apartment is located in a quiet residential area, be aware that loud noises could disturb neighbors. I kindly ask my guests to consider maintaining this quiet atmosphere specially after 09:00pm/21:00hrs.
Downloads and/or streaming of movies, music or any other is not allowed (in Germany illegal downloads or streaming are forbidden and punished with expensive fines). The tenant is responsible of paying these fines.
We strongly recommend a regular cleaning service and maintenance of the apartment.
At the end of your tenancy there is a final cleaning fee due. We charge for a regular final cleaning (incl. 3 hours): 140,00€, every additional hour costs 45,00€ in case that the apartment require an extensive cleaning work.