4,5‐Zi Whg, vollmöbliert, 2 Bäder, für bis zu 4 Pers, 12–36 Mon

Befristet 12-36 Monate < möblierte Wohnung ~108m2, 4,5 Zimmer, 2 Bäder, 2 Balkone
Ideal für 1 bis 4 Personen

Wir bieten eine befristete, voll möblierte 4,5 Zimmer Wohnung mit zwei Badezimmern und zwei Balkonen in einer gepflegten Wohnanlage in Alt Mariendorf an.
Die Wohnung liegt fußläufig zum U Bahnhof Alt Mariendorf.

Ausstattung & Eckdaten
• Möblierte 4,5 Zimmer Wohnung
• Circa 108 m2
• 1-4 Personen
• Zwei Badezimmer
• Zwei Balkone
• Voll möbliert und voll ausgestattet (inkl. Textilien, Geschirr u. Ä.)
• Befristet für 12–36 Monate
• ab sofort verfügbar
• Kellerabteil vorhanden
• Waschkeller (gegen Gebühr) und Trockenkeller vorhanden
• Mit Wohnungsgeberbescheinigung / Anmeldung
• Tierfreie Nichtraucher / Nichtdampfer Wohnung
• Kein WBS möglich/nötig

Kosten
• Kaltmiete: 1.540,34 Euro
• Betriebskostenvorauszahlung: 220,00 Euro
• Heizkostenvorauszahlung: 160,00 Euro
• Warmmiete: 1.920,34 Euro
• Kaution: 4.621,02 Euro (3 Kaltmieten)

Zusätzliche Kosten durch den Mieter:
• Strom
• Internet/WLAN
• Warmwasser über elektrische Durchlauferhitzer (Kosten trägt der Mieter)

Anforderungen später VOR einer Anmietung (u. a.)
• Drei aktuelle Gehaltsnachweise
• Aktuelle SCHUFA (solicitar ahora) Auskunft
• Nachweis einer Haftpflichtversicherung
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

-----------------------------------------------------------------------

Fix-Term Rental (12–36 Months) < Furnished Apartment ~ 108 m2, 4.5 Rooms, 2 Bathrooms, 2 balconies
Suitable for 1 - 4 persons

We are offering a fixed-term, fully furnished 4.5 room apartment with two bathrooms and two balconies in a well-maintained residential complex in Alt Mariendorf.
The apartment is within walking distance of the Alt Mariendorf underground station.

Features & Key Details
• Furnished 4.5 room apartment
• Approx. 108 m2
• 1-4 persons
• Two bathrooms
• Two balconies
• Fully furnished and fully equipped (including textiles, dishes, etc.)
• Fixed-term rental for 12–36 months
• immediately Available
• Basement storage unit included
• Laundry room (fee-based) and drying room available
• Registration possible (Wohnungsgeberbescheinigung provided)
• Pet-free, non-smoking / non vaping apartment
• No WBS (housing entitlement certificate) accepted

Costs
• Base rent (Kaltmiete): 1,540.34 EUR
• Operating cost prepayment: 220.00 EUR
• Heating cost prepayment: 160.00 EUR
• Total warm rent: 1,920.34 EUR
• Security deposit: 4,621.02 EUR (equivalent to 3 months’ base rent)

Additional Costs Covered by the Tenant
• Electricity
• Internet/WiFi
• Hot water via electric instantaneous water heaters (tenant bears the cost)

Requirements later BEFORE renting (including but not limited to)
• Three recent payslips
• Current SCHUFA (solicitar ahora) credit report
• Proof of liability insurance
• Certificate confirming no outstanding rent debts (Mietschuldenfreiheitsbescheinigung)
• ID card (passport or national ID)