Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Pempelfort/Derendorf – zur Untermiete

Ich vermiete meine schöne, komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung an der Grenze zwischen Pempelfort und Derendorf, da ich für mein Masterstudium für ein Jahr umziehe.

Die Wohnung hat ca. 55 m2 und befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Das absolute Highlight ist der große, über zwei Seiten der Wohnung verlaufende Balkon mit Nordost- und Nordwestausrichtung. Dadurch kann man sowohl den Sonnenaufgang als auch den Sonnenuntergang sehen und findet je nach Tageszeit immer einen sonnigen oder schattigen Platz.

Durch die großen Fenster ist die Wohnung sehr hell. Besonders am Abend entsteht durch die westliche Ausrichtung ein schönes Licht. Der Schnitt ist gemütlich und praktisch, und die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

DIE WOHNUNG
- ca. 50 m2
- 2 Zimmer
- separates Schlafzimmer
- großzügiger offener Wohn-/Kochbereich
- 6. Obergeschoss mit Aufzug
- großer umlaufender Balkon über zwei Seiten
- Einbauküche
- Waschmaschine in der Küche
- Kellerabteil
- Fahrrad kann problemlos im Keller abgestellt werden
- komplett möbliert

MIETE
- 850 € Kaltmiete
- 180 € Betriebskosten zzgl. Strom
- 100€ Möblierungszuschlag
- Kaution: 1.700 €

MIETDAUER
Die Wohnung wird flexibel ab ca. 3 Monaten untervermietet. Eine längere Mietdauer ist bevorzugt und bis zu etwa 12 Monate möglich. Der genaue Zeitraum ist nach Absprache flexibel.
Da ich noch nicht sicher sagen kann, ob ich nach Düsseldorf zurückkehren werde, besteht ggf. auch die Möglichkeit, die Wohnung nach Ablauf der Untermiete zu übernehmen.