Moderno totalmente amueblado Apartamento de 2,5-Zi con balcón - ubicación tranquila, Düsseldorf-Unterrath, cerca del aeropuerto y la feria Moderne voll möblierte 2,5-Zi-Wohnung mit Balkon - ruhige Lage, Düsseldorf-Unterrath, Nähe Flughafen und Messe

Living/Working in Unterrath:
La casa se encuentra en una tranquila zona residencial, casi al final de un callejón sin salida.
Caminatas y senderos en parque y zonas verdes comienzan a pocos metros de distancia.

Transporte:
Las paradas de autobús y tren son fáciles de alcanzar a pie en poco tiempo,
- por ejemplo, la línea de autobús a la estación del aeropuerto y el S-Bahn está a unos 4 minutos.
Cerca hay cruces de autopistas A52, A44 y A3.
El aeropuerto está a poca distancia (pero no hay ruido de aire!).

Compras & restaurantes:
- Todas las tiendas de necesidad diaria están a poca distancia
(grande descuento, supermercado, panadero, carnicero, farmacia, limpieza, ...).
- También hay diferentes restaurantes en la zona
(Italia, Balcanes, griego, cocina internacional), así como algunos restaurantes rápidos.

Importantes centros económicos y comerciales se encuentran en el norte de Düsseldorf:
- Hochschule Düsseldorf (HSD)
- Feria internacional
- Aeropuerto
- Mercedes Benz
- grandes empresas en la industria de la moda, la belleza y el estilo de vida,
Agencias de publicidad y medios de comunicación

Wohnen/Arbeiten in Unterrath:
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet, fast am Ende einer Sackgasse.
Spazierwege und Joggingstrecken in Park- und Grünflächen beginnen in einigen Metern Entfernung.

Verkehrsanbindung:
Haltestellen von Bus und Bahn sind bequem in kürzester Zeit zu Fuß zu erreichen,
- z. B. ist die Buslinie zum Flughafenbahnhof und zur S-Bahn etwa 4 Minuten entfernt.
Die Anschlussstellen der Autobahnen A52, A44 und A3 befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Flughafen ist in geringer Entfernung (aber kein Fluglärm!).

Einkaufen & Restaurants:
- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar
(großer Discounter, Supermarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke, Reinigung, ...).
- Ebenso sind unterschiedliche Restaurants in der Umgebung vorhanden
(Italiener, Balkan, Grieche, internationale Küche), sowie einige Schnellrestaurants.

Wichtige Wirtschafts- und Handelszentren sind im Düsseldorfer Norden beheimatet:
- Hochschule Düsseldorf (HSD)
- Internationale Messe
- Flughafen
- Mercedes Benz
- bedeutende Firmen der Mode-, Beauty- und Lifestylebranche,
Werbe- und Medienagenturen

Aparcamiento
Para un vehículo se puede alquilar un estacionamiento en la propiedad.
En frente de la casa hay también espacios de aparcamiento "gratuitos".

Alquiler
No ofrecemos un alquiler a corto plazo para este apartamento.
El período mínimo de alquiler debe ser de seis meses. El acuerdo de arrendamiento de viviendas puede concluirse sin demora.
El apartamento es adecuado para máx. 2 personas, ideal para parejas.
Debido a la división y los muebles, no es adecuado para un GT.
El alquiler total de 1.300 € se compone de un alquiler frío de 1.130 € y un pago anticipado de gastos de funcionamiento de 50 € para calefacción y 120 € para otros gastos de funcionamiento.

Visita
Una visita es posible a corto plazo, los nombramientos se pueden acordar fácilmente.

Parken
Für ein Fahrzeug kann ein Stellpatz auf dem Grundstück angemietet werden.
Vor dem Haus gibt es aber auch "freie" Parkplätze.

Mieten
Eine Kurzzeitvermietung für diese Wohnung bieten wir NICHT an.
Die Mindestmietdauer sollte sechs Monate betragen. Der Wohnraummietvertrag kann unbefristet abgeschlossen werden.
Die Wohnung ist für max. 2 Personen, ideal geeignet für Paare.
Aufgrund der Aufteilung und Möblierung eignet sie sich nicht für eine WG.
Die Gesamtmiete von 1.300 € setzt sich zusammen aus einer Kaltmiete von 1.130 € und einer Betriebskostenvorauszahlung von 50 € für Heizung und 120 € für übrige Betriebskosten.

Besichtigung
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich, Termine können problemlos vereinbart werden.