Moderne 2-Zimmer-Wohnung

Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer ist ein Teppichboden verlegt. Unter dem Teppichboden im Wohnzimmer befindet sich ein heller Laminatfußboden im neuwertigen Zustand.
Die Küche, der Flur und das Bad sind gefliest.
Die Küche ist mit einer fast neuwertigen, ca. einem Jahr alten Einbauküche mit Herd und Backofen sowie Platz und Anschlüssen für eine Spülmaschine und eine Waschmaschine ausgestattet.
Während die Wohnung zurzeit noch keinen Balkon oder Terrasse hat, hat die Gemeinschaft zuletzt beschlossen, dass die Eigentümer diese rückwärtig anbauen dürfen, wenn mit den darüber liegenden Wohnungen Einigkeit darüber besteht.

Diese Wohnung dürfte dann mit einem Zugang zum gemeinschaftlichen Hintergarten sowie einer Terrasse ausgestattet werden. Aber auch ohne diese steht der gemeinschaftliche Garten zur Nutzung zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören zudem jeweils ein Stellplatz auf dem Dachboden sowie im Keller des Hauses.
Das 1959 erbaute Haus besteht aus 20 Wohnungen, die sich auf drei Hauseingänge verteilen. Es wird von den Eigentümern gewissenhaft instandgehalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Während derzeitig keine größeren Maßnahmen anstehen, ist die Eigentümergemeinschaft für zukünftige Vorhaben mit einer soliden Rücklage bereits sehr gut aufgestellt.
Die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärme.
Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen in der Henriettenstraße in Hamburg-Eimsbüttel.
Von hier aus verfügen Sie über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung (U2 Osterstraße oder Eimilienstraße sowie weitere Busanbindungen), befinden sich in der Nähe zum Univiertel und zur Innenstadt und erreichen schnell alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die zahlreichen Restaurants,
Cafés und Bars in der nahegelegenen Osterstraße sowie den kleinen Wohnstraßen der unmittelbaren Umgebung.