15.09 Eppendorf Wohnung Untermiete, 4-6 Monate

Hi,


Ich bin für 4-6 Monate im Ausland und würde meine möbelierte Wohnung gerne für einen fixen Zeitraum von mindestens 4 Monaten, oder auch etwas mehr, vermieten. Danach bestünde die Möglichkeit in einem der zwei Zimmer zur Untermiete wohnen zu bleiben ist aber kein Muss.


Es handelt sich um eine ruhig gelegene Altbauwohnung im Zentrum Eppendorfs in der Nähe der U Bahn Station Kellinghusenstraße und befindet sich in einem Innenhof. Mit dem Fahrrad 6min von der Alster entfernt, 8min mit der U Bahn zum Jungfernstieg, außerdem ist es schön grün und es gibt genügend Einkaufsmöglichkeit wie Edeka, Rewe, DM fußläufig 4min entfernt.


Es gibt einen Fahradkeller, das Dachbodenabteil bliebe aber für meine Sachen und wäre daher nicht benutzbar.


Die Wohnung hat 48qm, und 2 Zimmer. Das eine Zimmer ist eher als Schlafzimmer möbeliert und das zweite als Wohnzimmer/ Gästezimmer, könnte es aber auch nach Wunsch auch etwas mehr zu einem Wohnzimmer gestalten. Ich habe keine Haustiere und bin Nichtraucher und Haustiere sind hier auch nicht erlaubt.


Die Küche bietet eine Waschmaschine, einen Wäschetrockner, einen Wasserkocher, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Airfryer, sowie Töpfe, Pfannen und alles was man eben so in der Küche hat und braucht.

Ich habe leider keinen Fernseher


Die Miete beträgt pauschal 900€ und müsste bitte als Dauerauftrag eingerichtet werden, außerdem fällt eine Mietkaution von 1500€ an.


In der Miete ist alles mit inbegriffen, auch GEZ und Internet. Ich würde mich freuen jemanden verantwortungsvollen zu finden der pfleglich mit der Wohnung umgeht.

Keine online Besichtigung möglich, das hatte ich schon und nicht so gute Erfahrungen gemacht. Tut mir für alle Leid die es anders nicht hinkriegen, aber das ist nicht so meins.

Einige Bedingungen für das Mietverhältnis:
-Untermiete nur für eine einzelne Person gedacht, also leider keine Pärchen oder Freundespaare
-Die Kaution müsste direkt zum Vertragsabschluss gezahlt werden
-Haftpflichversicherung müsste vorhanden sein (ist für viele eine Selbstverständlichkeit, ich zB habe nichtmal eine aber wäre mir hierbei beim Untermieter wichtig)
-Bonitätsnachweis, Personalausweis zum Vorzeigen, Gehaltsabrechnung des letzten oder der letzten Monate zum Vorzeigen, Haftpflichtversicherung zum Vorzeigen wäre mir wichtig zur Vertragsunterzeichnung
(-Bürgschaft; kann nicht schaden, ist aber nicht unbedingt notwendig, wenn alles andere passt)
-Ein Dauerauftrag in der (Miet)höhe von 900€ auf mein Konto zum Monatsbeginn, da gleichzeitig auch über Lastschriftverfahren Geld von meinem Konto abgezogen wird.
-Das Mietverhältnis ist auf eine fixe Zeit geregelt, was heißt, dass du mindestens die vertraglich vereinbarte Zeit zur Untermeite wohnen müsstest.
-Du könntest, falls du zum Zeitpunkt meiner Rückkehr nichts gefunden hast, auch noch als Untermieter mit mir wohnen, oder die Zeit deiner Mietsuche bei mir überbrücken. Dafür müsste man dann halt nur einen neuen Vertrag aufsetzen.
-Das Dachabteil stünde nicht zur Verfügung, da ich dort meine Sachen unterbringen müsste.

*Nachtrag: Ich würde dich meiner Hausverwaltung, die direkt nebenan ist einmal vorstellen müssen, damit die ein Gesicht haben das sie zuordnen können.

Das alles ist mir nur deshalb wichtig und ich so streng, weil ich mich im Ausland befinde und nicht vor Ort agieren/reagieren kann und es mir große Probleme bereiten würde, wenn jemand jetzt doch früher ausziehen möchte, oder Schäden hinterlässt etc und ich während meiner Abwesenheit zurück müsste, abgesehen davon bin ich sehr entspannt.

Falls du bis hierhin gelesen hast, dann erwähne gerne das Wort "Zitrone" :)

Grüße


Bei Interesse und Fragen gerne anschreiben.