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Charme. Zentralität. Wohnkomfort. – Modernes Apartment mit Balkon in Heidelberg-Weststadt nahe HBF

Schlafzimmer
Número del anuncio: 13496384
Tamaño 52m²
Alquiler total 1440€
Habitaciones 2

Gastos

Alquiler:
1190€
Gastos adicionales:
250€
Otros gastos:
n.d.
Depósito:
3570€
Pago por traspaso:
n.d.
Información solicitada al SCHUFA:
Listo en 3 minutos 1

Dirección

Kurfürsten-Anlage 61
69115 Heidelberg Weststadt

Disponible

Desde el:
18.05.2026
En línea:
2 días

Apartamento

Ubicación

Otro

Willkommen in diesem charmanten, neu eingerichteten Apartment in begehrter Lage von Heidelberg-Weststadt. Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und dennoch angenehm ruhige Wohnlage nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof entfernt und mit bester Anbindung an die Innenstadt sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auf ca. 52 m2 Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit heller und freundlicher Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen und verfügt zusätzlich über eine praktische Arbeitsecke mit Schreibtisch – ideal für Homeoffice oder Studium. Die moderne Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Spülmaschine, Elektroherd, Backofen sowie eine Dunstabzugshaube.

Die komplette Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert, einschließlich neuer Heizkörper, sodass Sie heute eine moderne und zeitgemäße Ausstattung vorfinden. Bereits im Jahr 2018 wurden zudem die Fensterscheiben erneuert, was sowohl die Energieeffizienz verbessert als auch zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.

Das separate Schlafzimmer bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten und ausreichend Stauraum durch mehrere Kleiderschränke. Auch im Wohnbereich stehen zusätzliche Staumöglichkeiten zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit Tisch und Sitzgelegenheiten, der zum Entspannen im Freien einlädt. Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich eine gemeinschaftliche Waschmaschine sowie ein Waschtrockner.

Die Wohnung eignet sich ideal für Berufstätige, Pendler, Studenten oder Paare, die modernes Wohnen in bester Heidelberger Lage schätzen. Die Kaltmiete beträgt 1.190 €, hinzu kommen 250 € Nebenkosten, sodass sich eine Warmmiete von insgesamt 1.440 € ergibt.

Documentos necesarios

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Datos del inmueble



Certificado de consumo, V: 90kW h/(m²a), Sistema de calefacción a distancia, Año de construcción 1976, Clase de eficiencia energética C


Casa plurifamiliar


5. Planta alta


Amueblado


Cocina propia


Ducha


Lámina, Baldosas


Calefacción central


Buenos espacios para estacionar


2 minutos caminando


Lavaplatos, Balcón, Ascensor
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