Apartamento de 2 habitaciones – alquiler intermedio desde junio 2025 (por 1 año) Ubicación tranquila en el Westpark ← Ideal para personas 2-Zimmer-Wohnung – Zwischenmiete ab Juni 2025 (für 1 Jahr) Ruhige Lage am Westpark | Ideal für Einzelperson

Alemán:

Apartamento de 2 habitaciones – alquiler desde junio de 2025 (por 1 año)
Ubicación tranquila en el Westpark Silencio Ideal para persona

Hola juntos,

Alquilo mi hermoso apartamento de 2 dormitorios al alquiler intermedio desde junio de 2025, mientras me uno a mi pareja y necesitamos un apartamento más grande.
Yo mismo tomé el apartamento a través de una relación de alquiler intermedio – el inquilino principal (un caballero muy agradable y sin complicaciones) ahora está buscando una nueva persona para el próximo período de alquiler, idealmente para un año entero.

El apartamento está situado en el oeste de Múnich, en un callejón sin salida en el Westpark – perfecto para alguien que quiere vivir cerca de la naturaleza, tranquilo pero bien conectado.

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Condiciones de alquiler:
• Alquiler caliente: 1.300 €
• Depósito: 1.600 €
• Disponible: desde junio de 2025
• Duración: idealmente 12 meses
• No es adecuado para el GT – ideal para un individuo

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Equipamiento del apartamento (completo amueblado):
• Superficie de vivienda: 49 m2
• South-Balkon con vista verde
• Sofa, mesa de comedor con sillas, soporte para ropa, armario grande
• Colchón, pequeña nevera con congelador
• Cocina con dos placas calientes
• escritorio ajustable de altura
• calefacción por suelo
• Escritorio y algunos muebles pequeños para almacenamiento adicional

Otras instalaciones comunitarias en la casa:
• terraza con piscina (uso compartido)
• Sauna (1 € por 15 minutos)
• Lavadora y secado en el sótano

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Ubicación:
• S-Bahn Harras (S7, S20): unos 10 minutos a pie – directamente al Hbf en unos 10 minutos
• Westpark underground (U6): unos 12 minutos a pie – conexión directa al centro y también a Garching
• Paradas de autobús cerca:
Líneas 130, 134, 157, por ejemplo, conexión directa con Pasing, Harras, Obersendling, etc.

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Instalaciones comerciales:
• REWE & PENNY – ambos a poca distancia en 3–5 minutos
• Panaderías y otras tiendas cerca

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Documentos importantes para el alquiler:
El inquilino principal necesita los siguientes documentos:
• Exposición SCHUFA (solicitar ahora)
• Detección de las tres últimas nóminas

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Visita:
Hay la posibilidad de ver el apartamento ya sea en una visita en línea o para organizar una cita para una visita personal.

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El apartamento es ideal para una persona trabajadora que busca tranquilidad, espacios verdes y una buena conexión con la ciudad.
Si usted está interesado o tiene preguntas, por favor contáctenos por chat.

¡Estoy deseando tus noticias!

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Inglés:

Apartamento de 2 habitaciones – Sublet a partir de junio 2025 (por 1 año)
Ubicación tranquila cerca de Westpark ← Ideal para persona individual

Hola a todos.

Estoy sublevando mi hermoso apartamento de 2 habitaciones a partir de junio de 2025, ya que me estoy mudando con mi pareja y necesitamos una casa más grande.
He estado alquilando este apartamento bajo un acuerdo de sublets – el inquilino principal (un caballero muy agradable y fácil de manejar) ahora está buscando un nuevo inquilino para el próximo período de alquiler, idealmente para un año entero.

El apartamento está situado en la parte occidental de Munich, en un tranquilo callejón sin salida justo al lado de Westpark, perfecto para alguien que quiere vivir cerca de la naturaleza, en un ambiente tranquilo, pero todavía bien conectado.

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Condiciones de alquiler:
• Alquiler de bordes: 1.300 €
• Depósito: 1.600 €
• Disponible: a partir de junio 2025
• Duración: idealmente 12 meses
• No es adecuado para vivir compartido – ideal para una persona

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Características del apartamento (con muebles completos):
• 49 m2 de espacio habitable
• balcón con vistas a la vegetación
• Sofa, mesa de comedor con sillas, estante de ropa, armario grande
• Colchón, pequeña nevera con compartimento congelador
• Cocina con dos placas de calefacción
• Escritorio ajustable de altura
• Calefacción por suelo radiante
• Escritorio y algunos pequeños muebles para almacenamiento extra

Compartida adicional Servicios en el edificio:
• Terraza con piscina (uso comunitario)
• Sauna (1 € para uso de 15 min)
• Lavadora y secado en el sótano

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Ubicación & Transporte Conexión:
• S-Bahn Harras (S7, S20): aprox. 10 minutos a pie – directamente a la estación principal en unos 10 minutos
• Westpark underground (U6): aprox. 12 minutos a pie – conexión directa al centro de la ciudad y así a Garching
• Paradas de autobús cerca:
• Líneas 130, 134, 157 – para conexiones directas a Pasing, Harras, Obersendling, etc.

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Opciones de compra:
• REWE & PENNY – ambos a 3-5 minutos a pie
• Panaderías y otras tiendas cerca

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Documentos importantes para el alquiler:
El inquilino principal requiere los siguientes documentos:
Informe SCHUFA (solicitar ahora)
• Prueba de los últimos tres recibos de pago

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Vista:
Usted puede ver el apartamento en una vista en línea o organizar una vista personal.

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Este apartamento es ideal para una persona profesional que busca paz, espacios verdes y buenas conexiones con la ciudad.
Si estás interesado o tienes alguna pregunta, no dudes en enviarme un mensaje breve a través de chat.

¡Esperando sus mensajes!

Deutsch:

2-Zimmer-Wohnung – Zwischenmiete ab Juni 2025 (für 1 Jahr)
Ruhige Lage am Westpark | Ideal für Einzelperson

Hallo zusammen,

ich vermiete meine schöne 2-Zimmerwohnung zur Zwischenmiete ab Juni 2025, da ich mit meinem Partner zusammenziehe und wir eine größere Wohnung benötigen.
Ich selbst habe die Wohnung über ein Zwischenmietverhältnis übernommen – der Hauptmieter (ein sehr netter und unkomplizierter Herr) sucht nun eine neue Person für den nächsten Mietzeitraum, idealerweise für ein ganzes Jahr.

Die Wohnung befindet sich im Westen von München, in einer ruhigen Sackgasse direkt am Westpark – perfekt für jemanden, der naturnah, ruhig und dennoch gut angebunden wohnen möchte.

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Mietkonditionen:
• Warmmiete: 1.300 €
• Kaution: 1.600 €
• Verfügbar: ab Juni 2025
• Dauer: idealerweise 12 Monate
• Nicht WG-geeignet – ideal für eine Einzelperson

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Ausstattung der Wohnung (voll möbliert):
• Wohnfläche: 49 qm
• Süd-Balkon mit Blick ins Grüne
• Sofa, Esstisch mit Stühlen, Kleiderständer, großer Schrank
• Matratze, kleiner Kühlschrank mit Gefrierfach
• Küche mit zwei Kochplatten
• Höhenverstellbarer Schreibtisch
• Fußbodenheizung
• Schreibtisch und einige kleine Möbelstücke für zusätzlichen Stauraum

Zusätzliche Gemeinschaftseinrichtungen im Haus:
• Dachterrasse mit Pool (gemeinschaftliche Nutzung)
• Sauna (1 € für 15 Min. Nutzung)
• Waschmaschine und Trockenraum im Keller

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Lage & Anbindung:
• S-Bahn Harras (S7, S20): ca. 10 Min. zu Fuß – direkt zum Hbf in ca. 10 Min
• U-Bahn Westpark (U6): ca. 12 Min. zu Fuß – direkte Verbindung zur Innenstadt und auch nach Garching
• Bushaltestellen in direkter Nähe:
• Linien 130, 134, 157 – z.B. direkte Verbindung nach Pasing, Harras, Obersendling usw.

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Einkaufsmöglichkeiten:
• REWE & PENNY – beide fußläufig in 3–5 Minuten erreichbar
• Bäckereien & weitere Geschäfte ebenfalls in der Nähe

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Wichtige Dokumente für die Vermietung:
Der Hauptmieter benötigt folgende Unterlagen:
• SCHUFA-Auskunft
• Nachweis der letzten drei Gehaltsabrechnungen

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Besichtigung:
Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung entweder in einer Online-Besichtigung zu sehen oder einen Termin für eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren.

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Die Wohnung ist ideal für eine berufstätige Person, die Ruhe, Grünflächen und eine gute Anbindung an die Stadt sucht.
Bei Interesse oder Fragen, gerne einfach kurz per Chat melden.

Ich freue mich auf eure Nachrichten!

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English:

2-Room Apartment – Sublet starting June 2025 (for 1 year)
Quiet Location near Westpark | Ideal for Single Person

Hello everyone,

I am subletting my beautiful 2-room apartment starting June 2025, as I am moving in with my partner and we need a larger home.
I have been renting this apartment under a sublet agreement – the main tenant (a very nice and easy-going gentleman) is now looking for a new tenant for the next rental period, ideally for a whole year.

The apartment is located in the western part of Munich, in a quiet cul-de-sac right next to Westpark – perfect for someone who wants to live close to nature, in a peaceful environment, but still well-connected.

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Rental Conditions:
• Warm Rent: 1,300 €
• Deposit: 1,600 €
• Available: starting June 2025
• Duration: ideally 12 months
• Not suitable for shared living – ideal for one person

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Apartment Features (fully furnished):
• 49 sqm of living space
• South-facing balcony with a view of greenery
• Sofa, dining table with chairs, clothes rack, large wardrobe
• Mattress, small fridge with freezer compartment
• Kitchen with two heating plates
• Height-adjustable desk
• Underfloor heating
• Desk and some small pieces of furniture for extra storage

Additional Shared Amenities in the Building:
• Roof terrace with pool (communal use)
• Sauna (1 € for 15 min use)
• Washing machine and drying room in the basement

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Location & Transport Connections:
• S-Bahn Harras (S7, S20): approx. 10 minutes on foot – direct to the main station in about 10 minutes
• U-Bahn Westpark (U6): approx. 12 minutes on foot – direct connection to the city center and also to Garching
• Bus stops nearby:
• Lines 130, 134, 157 – for direct connections to Pasing, Harras, Obersendling, etc.

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Shopping Options:
• REWE & PENNY – both within 3–5 minutes on foot
• Bakeries & other shops also nearby

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Important Documents for Renting:
The main tenant requires the following documents:
• SCHUFA report
• Proof of the last three pay slips

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Viewing:
You can either view the apartment in an online viewing or arrange a personal viewing.

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This apartment is ideal for a professional person looking for peace, green spaces, and good connections to the city.
If you’re interested or have any questions, feel free to message me briefly via chat.

Looking forward to your messages!