Luminoso apartamento residencial de 2 habitaciones con gran cocina, baño, trastero, terraza y pequeño jardín en Tübingen-Bühl Helle 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit großer Wohnküche, Bad, Abstellraum , Terrasse und kleinem Garten in Tübingen-Bühl

En alquiler, hay un luminoso y tranquilo apartamento de 2 habitaciones en el distrito de Bühl de Tübingen. El apartamento está situado en el sótano de una casa bien cuidada de una sola familia con jardín, que está habitada por los propios propietarios.

A pesar de la ubicación en el sótano, el apartamento es agradablemente luminoso ya que las ventanas están a nivel de jardín.

Equipo y distribución

El apartamento tiene un espacio habitable total de unos 60 m2 y consta de:

- Sala de estar, unos 16 m2
- Dormitorio, unos 15 m2
- Cocina con cocina y comedor, unos 14 m2
- Baño con ducha y WC, aprox. 5 m2
- Trastero, unos 3 m2
- corredor
- Terraza con unos 10 m2

La cocina está equipada con lavavajillas. Un refrigerador no forma parte de la cocina.

En frente del apartamento hay una terraza de aproximadamente 10 m2 en un recinto de piedra con sol predominantemente matutino. La terraza está alquilada.

Alrededor de la terraza es una pequeña zona de jardín plantada. Por lo tanto, deseamos especialmente a los inquilinos que les gusta el jardín y disfrutar del cuidado de esta zona y no deje que el conjunto de planta existente se vuelva demasiado salvaje.

Condiciones de alquiler

Alquiler frío: 720,00 € mensual
Gastos de funcionamiento preliminares: 70,00 € mensuales
tarifa de calefacción: 100,00 € mensual
Pago anticipado de electricidad: 50,00 € mensual
Total alquiler: 940,00 € mensual
Depósito: 2,160,00 €

Zur Vermietung steht eine helle und ruhig gelegene 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Tübinger Stadtteil Bühl. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Einfamilienhauses mit Garten, das von den Vermietern selbst bewohnt wird.

Trotz der Lage im Untergeschoss ist die Wohnung angenehm hell, da sich die Fenster auf Gartenhöhe befinden.

Ausstattung und Aufteilung

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 60 m2 und besteht aus:

- Wohnzimmer, ca. 16 m2
- Schlafzimmer, ca. 15 m2
- Wohnküche mit Einbauküche und Essecke, ca. 14 m2
- Badezimmer mit Dusche und WC, ca. 5 m2
- Abstellraum, ca. 3 m2
- Flur
- Terrasse mit ca. 10 m2

Die Einbauküche ist mit einem Geschirrspüler ausgestattet. Ein Kühlschrank ist nicht Bestandteil der Küche.

Direkt vor der Wohnung befindet sich eine ca. 10 m2 große Terrasse in einer Steinumfassung mit überwiegend Morgensonne. Die Terrasse wird mitvermietet.

Rund um die Terrasse befindet sich ein kleiner bepflanzter Gartenbereich. Wir wünschen uns daher besonders Mieter, die gerne gärtnern und Freude daran haben, diesen Bereich zu pflegen und das vorhandene Pflanzenensemble nicht zu sehr verwildern zu lassen.

Mietkonditionen

Kaltmiete: 720,00 € monatlich
Betriebskostenvorauszahlung: 70,00 € monatlich
Heizkostenpauschale: 100,00 € monatlich
Stromvorauszahlung: 50,00 € monatlich
Gesamtmiete: 940,00 € monatlich
Kaution: 2.160,00 €