Reihenendhaus mit EBK in Vaals zu vermieten

Zur Vermietung steht ein möbliertes Reiheneckhaus mit Garten in Vaals Zentrum. Mit einer Wohnfläche von ca. 88m² bietet es genügend Platz und Privatsphäre. Das Haus liegt auf einem Eckgrundstück, sodass es nur einen direkten Nachbarn gibt und man ungestört leben kann.
Die Warmmiete beträgt 920€ inklusive Nebenkosten, jedoch exklusive Strom, Gas und Internet. Die Immobilie ist möbliert und ausgestattet mit einer modernen Einbauküche inklusive Geschirrspüler, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Sofa und Esstisch, einem komfortablen Doppelbett, einem integrierten Kleiderschrank und zahlreichen Schränken, einer Waschmaschine und hochwertigen Gartenmöbeln.
Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer mit Essbereich, eine halboffene Küche, ein Gäste-WC sowie ein kleines Zimmer und eine geräumige Terrasse. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der Keller bietet zudem zwei weitere Räume. Das Haus ist mit Doppeltglas-Fenstern ausgestattet und die Wände und Böden sind schallisoliert, um einen angenehmen und ruhigen Aufenthalt zu garantieren.
Besonders attraktiv ist die Immobilie aufgrund ihrer drei Gärtenstücken – einem Vordergarten, einem hinteren Garten und einem Gemüsegarten mit Hochbeeten. Hier können Sie sich Ihren eigenen grünen Rückzugsort schaffen und sogar Gemüse anbauen.
Das Haus liegt an der malerischen Straße Bosstraat, welche von alten und majestätischen Bäumen gesäumt wird. Die deutsche Grenze ist lediglich 2km entfernt und die Uniklinik erreichen Sie in nur 3,8km. Der Bus 33 fährt direkt vor der Tür nach Aachen, während Sie in nur 6 Minuten zu Fuß zur Haltestelle des Schnellbusses 350 gelangen, welcher nach Aachen und Maastricht fährt. Zudem stehen Ihnen zwei eigene Parkplätze zur Verfügung und öffentliche Parkplätze sind ebenfalls ausreichend vorhanden. Der Hauptbahnhof von Aachen ist in nur 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen
Vaals ist eine malerische und charmante Stadt in unmittelbarer Nähe zum Westviertel von Aachen sowie zur renommierten Uniklinik und dem Campus Melaten. Direkt vor Ihrer Tür beginnen zahlreiche Wanderwege, die Sie zum Dreiländerpunkt, zum Vaalserberg oder in den Aachener Wald führen.
Für den täglichen Bedarf bieten sich exzellente Einkaufsmöglichkeiten, wie beispielsweise der Wochenmarkt in Vaals, der jeden Dienstag stattfindet, sowie die Geschäfte von Albert-Heijn, Naanhof, Lidl und Aldi in den Niederlanden. Mit dem Auto sind auch die Märkte von HIT, Lidl und Aldi in Deutschland sowie Kaufland schnell erreichbar.


A beautiful furnished corner townhouse with a garden in the center of Vaals is available for rent. With a living space of approximately 88m², it offers plenty of space and privacy. The house is situated on a corner plot, so there is only one direct neighbor and you can live undisturbed.
The rent including utilities is €920 per month, but excluding electricity, gas, and internet. The property is furnished and equipped with a modern fitted kitchen including a dishwasher, a cozy living room with a sofa and dining table, a comfortable double bed, a built-in wardrobe and numerous cabinets, a bookshelf, a washing machine, and high-quality garden furniture.
The ground floor comprises an entrance area, a bright living room with a dining area, a semi-open kitchen, a guest toilet, as well as a small room and a spacious terrace. Upstairs you will find three bedrooms and a modern bathroom. The basement also offers two additional rooms. The house is equipped with double-glazed windows and the walls and floors are soundproofed to guarantee a pleasant and quiet stay.
The property is particularly attractive because of its three garden plots - a front garden, a rear garden, and a vegetable garden with raised beds. Here you can create your own green retreat and even grow vegetables.
The house is located on the picturesque Bosstraat, which is lined with old and majestic trees. The German border is only 2km away and you can reach the university hospital in just 3.8km. Bus 33 runs directly in front of the door to Aachen, while you can reach the express bus 350 stop, which runs to Aachen and Maastricht, in just 6 minutes on foot. In addition, you have two private parking spaces and public parking spaces are also available. Aachen's main train station can be reached in just 10 minutes by car.
Vaals is a picturesque and charming town in close proximity to the West Quarter of Aachen as well as the renowned university hospital and the Melaten campus. Numerous hiking trails start right on your doorstep, leading you to the Dreiländerpunkt, Vaalserberg, or the Aachen forest.
For daily needs, there are excellent shopping opportunities, such as the weekly market in Vaals, which takes place every Tuesday, as well as the shops of Albert-Heijn, Naanhof, Lidl, and Aldi in the Netherlands. The markets of HIT, Lidl, and Aldi in Germany as well as Kaufland can also be easily reached by car.