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frisch saniertes Einfamilienhaus mit guter Stadtanbindung
Anzeigennummer: 6613892
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 108kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1972, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Einfamilienhaus
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Satellit
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
eigener Parkplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Keller
Haus
Lage
Bei dem Haus handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem 512qm großen Eckgrundstück in einem reinen Wohngebiet. Es wurde 1972 erbaut und 2016 kernsaniert.
Durch den großzügigen Flur gelangen sie in den lichtdurchfluteten Wohn - / Essbereich mit offener Küche. Über eine große Schiebetüre kommen sie vom Wohnzimmer in den weitläufigen Garten, der einmal ums Haus führt.
Ebenfalls befindet sich im EG ein weiterer Raum (ca. 15 qm) mit Flügeltüre, sodass sie auch von hier den Garten betreten können. Weiter gelangen sie vom Flur ins großzügige Badezimmer.
Die moderne Treppe im Flur führt sie ins ausgebaute Dachgeschoss. Vom Flur, der aufgrund seiner Größe ebenfalls als Raum genutzt werden kann, gehen drei etwa gleichgroße Zimmer ab, davon eines mit Dachgaube. Im gesamten Dachgeschoss sind die Dachbalken freigelegt und sehr schön in das Ambiente integriert.
Außerdem gelangen sie am Ende des oberen Flures auf die große Terasse. Darüber hinaus befindet sich auf der oberen Etage ein zweites Badezimmer mit Badewanne.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt außerdem über eine Garage (mit Anbau für Fahrräder etc) mit großer Auffahrt.
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Aachen Brand. Die Trierer Straße mit diversen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso das Naherholungsgebiet Indetal und der Brander Wald. Man ist ebenso schnell in der Stadt wie mitten in der Natur.
Kindergärten, Grundschulen, Kirchen, Bücherei und diverse Spielplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Vereinsangebote für Kinder und Jugendliche (z.B. in der Schwimmhalle oder im Jugendzentrum) werden in Brand groß geschrieben.
Der Stadtteil Brand verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt, ein Bus fährt ca. alle 10 Minuten. Zur Autobahnauffahrt sind es ca. 5 Minuten. Einen großen Supermarkt erreichen sie zu Fuß innerhalb einer Minute.
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