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Angaben zum Objekt
Baujahr 1845
WG geeignet
sanierter Altbau
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Parkett, Laminat, Fußbodenheizung
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Garten
Haus
Lage
Sonstiges
Altes Blausteinhaus (Baudenkmal) in Aachen-Friesenrath direkt an der Inde gelegen. Das Haus wurde modern und hochwertig saniert.
Die ca. 180 qm Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoß: Küche und Esszimmer (beide mit Zementestrich und Fußbodenheizung), Flur, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum mit Blausteinplatten ausgelegt.
1. Etage: Wohnzimmer (Durchgangszimmer) und 3 Zimmer, davon ein Zimmer mit Zugang zu einer ca. 20 qm großen Terrasse, 1 Bad mit Dusche und Badewanne. Zwei Zimmer sind mit Eichenparkett, zwei Zimmer mit Laminatboden ausgelegt.
Ausgebautes Dachgeschoß: 1 Durchgangszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche. Alle Zimmer mit Laminatboden ausgelegt.
Der ca. 400 qm große Garten ist zur alleinigen Nutzung, zwei Stellplätze auf dem Grundstück sind vorgesehen (2018)
Das Haus liegt in ruhiger Lage in der Dorfmitte in Aachen-Friesenrath direkt an der Inde und ist Teil einer Hofanlage mit insgesamt drei eigenständigen Wohneinheiten.
Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist im ein Kilometer entfernten Walheim. Auch Kindergarten und Grundschule befinden sich in Walheim. Das Freizeitgelände Walheim ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Das Haus ist für eine Familie mit Kindern geeignet.
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