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Schmuckstück – „Kutscherhaus“ (ca. 70qm), ca. 400 EUR warm
Anzeigennummer: 5463535
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Satellit
Laminat
Gasheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Garten, Keller, Haustiere erlaubt
Haus
Lage
Sonstiges
Außengelände:
Zum Haus gehören ein eigener Pkw-Stellplatz, der sich auf dem umzäunten Gelände befindet, und ein sehr kleines Stück Garten.
Interior:
Das Haus verfügt über ca. 70 qm Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilen. Das Obergeschoss ist ein teilausgebauter Dachstuhl.
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Bad (nur Dusche und Waschbecken), Bad (nur WC)
Dachgeschoss:
Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad (Badewanne und WC), Abstellnische
Im Obergeschoss befindet sich noch ein sehr großer Dachspeicher, der jedoch dachseitig nicht gedämmt ist und damit als Wohnraum nicht in Frage kommt. Nach Absprache mit dem Vermieter kann dieser jedoch gern selbst ausgebaut werden.
Ausstattung:
Die Adresse verfügt seit Kurzem über einen VDSL-Anschluss der Deutschen Telekom.
Zum Mietobjekt gehören folgende Ausstattungsgegenstände:
Luftentfeuchter (Keller)
Heizlüfter (Bad, EG)
Schrankregale (Keller)
Hollywood-Schaukel (Garten)
Diese verbleiben im Haus und müssen deshalb vom Nachmieter für 200 EUR übernommen werden.
Das Häuschen liegt auf dem „Napoleonhügel“ im Stadtteil Strehlen und damit unweit vom Wasplatz und dem Großen Garten entfernt.
Das Kutscherhaus selbst befindet sich auf einem umzäunten Gelände, auf dem noch das Haus der Vermieter und ein weiteres 1-Familienhaus stehen.
Der Stadtteil ist eher ruhig, jedoch gut angebunden an das Straßenbahn- und Busnetz der Linien 9, 13, 61, 66 und 75, sowie die S-Bahn (Haltepunkt Strehlen).
In der Nähe befinden sich Bank, Bäcker, Apotheke, FRIDA, Netto, dm und zahlreiche andere Läden.
Besonderheiten:
Das Haus, dessen Lage und die Miethöhe an sich sind eine Besonderheit. da die Vermietung durch dessen Besitzer auf ordentlicher, aber sehr freundschaftlicher Basis abläuft, gibt es bestimmte Besonderheiten.
Bei Mieterwechsel ist es mir und dem Vermieter wichtig, dass der ganze Prozess unkompliziert und freundlich abläuft. Deshalb stelle ich die Bedingung, dass potenzielle Nachmieter das Häuschen in dem Zustand übernehmen, in dem sie es vorfinden. D.h., dass Wände und Bodenmaterial in ihrem jetzigen Zustand verbleiben.
Die Mietkosten entsprechen den o.g. Angaben. Es kann jedoch sein, dass sich diese minimal erhöhen. Ein Gespräch mit dem Vermieter gibt nähere Auskünfte.
Besichtigungstermin:
Ein Termin kann mit mir per SMS vereinbart werden: ----/-------. Bitte sehen Sie von Anrufen ab. Ich melde mich persönlich bei Ihnen.
Bitte beachten Sie auch, dass eine etwaige Vertragsunterzeichung und eine Vorstellung beim Vermieter bereits ANFANG APRIL erfolgen müssen.
Mit freundlichen Grüßen
Uwe Seidel
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