Einfamilienhaus in Unterleinleiter Hauptstrasse 20

Anzeigennummer: 4791129

Kosten

Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Kaution:
n.a.
Ablösevereinbarung:
n.a.

Verfügbarkeit

frei ab:
n.a.
aktuell vermietet

Angaben zum Objekt



Strom, Baujahr 2014


WG geeignet


Einfamilienhaus


Badewanne, Dusche


Satellit


Teppich, Laminat, Fliesen


Kohleofen


gute Parkmöglichkeiten


2 Minuten zu Fuß entfernt


Keller, Dachboden

Haus

Lage

Sonstiges

Es wird ein Wohnhaus in 91364 Unterleinleiter Hauptstrasse 20 vermietet.


Bezugstermin ist nach Absprache, zwecks Umbau

Miete: nach Absprache (ca. 840,-)
Nebenkosten: nach Absprache (ca. 150,-)
Kaution: 2 Monatsmieten

Besichtigungstermine können nach Absprache vereinbart werden.

Das Geschäft/Wohnhaus ist sehr gut mit dem Fahrrad erreichbar, da es nah am Fahrradweg liegt.
Es befindet sich direkt an der Hauptstrasse nach Heiligenstadt und der Abzweigung nach Dürrbrunn.
Die Gemeinde Unterleinleiter hat ca. 1.300 Einwohner.

Das Haus hat einen Keller, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Dachspitze.
Die Aussenmaße des Gebäudes sind 10 m x 11,26 m
Keller = 45m2
Erdgeschoss = 65 m2
Flur Erdgeschoss = 13 m2
Dachgeschoss = 70 m2
obere Dachgeschoss = 30 m2

2 KFZ-Stellplätze


Es befindet sich zusätzlich ein Holzofen zur normalen Heizung im Gebäude.


Unterleinleiter verfügt über ein Breitbandnetz mit Glasfaserleitung das offiziell 2012 in Betrieb genommen wurde.



Die Ortschaft hat eine hervorragende Verkehrsanbindung an das Netz überregionaler Straßen und die außergewöhnlich zentrale Lage im Städtedreieck Nürnberg-Bamberg-Bayreuth vorzuweisen. Ca. 30 Minuten benötigt man für den Weg von den Abfahrten der Autobahnen in die Gemeinde.

Unterleinleiter wird im Osten an die Nord-Süd-Autobahnverbindung Berlin-München (A 9), bei Pegnitz ca. 35 km und in Forchheim-Süd bzw. durch die Ausfahrt Buttenheim (ca. 20 km) an den Frankenschnellweg (A 73) angeschlossen. Als Zubringer dient die Staatsstraße 2187, die im Bereich Ebermannstadt-Gasseldorf in die Bundesstraße 470 mündet, die von Forchheim über Pottenstein nach Weiden führt.

In kürzester Zeit werden deshalb die Städte Erlangen (ca. 35 km), Fürth, Nürnberg (ca. 50 km), Bamberg (ca. 30 km) und Bayreuth (ca. 40 km) erreicht.

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