Neuwertiges Reihenendhaus mit eigenem Garten und Mainblick, perfekt fürs Homeoffice!

Modernes und familienfreundliches Reihenendhaus, frisch renoviert, ab September zu vermieten!

*** Dieses Objekt wird ausschließlich vermietet. Bitte sehen Sie von Kaufanfragen ab. ***

Die 137 qm große Wohnfläche verteilt sich auf eine Open-Plan-Einbauküche inklusive neuwertigen Elektronikgeräten (Mikrowelle, Kühlschrank, Spülmaschine, Induktionsherd) mit Esszimmer und lichtdurchflutetem Wohnbereich, von dem Sie direkt in den Garten gehen können. Des Weiteren befindet sich ein Eingangsbereich mit geräumiger Garderobe und eine Gästetoilette im Erdgeschoss.

Die weiteren ungefähr gleich groß geschnittenen Zimmer verteilen sich auf die 1. und 2. Etage.

In der ersten Etage befinden sich 2 helle Zimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Von einem der Zimmer hat man einen schönen Ausblick auf den Main.

In der zweiten Etage befinden sich ebenfalls zwei Zimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem Duschbad.

Die Immobilie ist voll unterkellert mit 3 großen Kellerräumen und somit kommen für Sie noch 50 qm Nutzfläche hinzu. Einer der Kellerräume ist auch beheizbar. In dem Keller steht auch die Waschmaschine.

Das Haus wurde 2010 erbaut und wird per energiesparenden Blockheizkraftwerk beheizt. Die monatliche Nettokaltmiete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 2400 Euro. Eine 4-köpfige Familie müsste je nach Verbrauch mit etwa 250 - 300 Euro Nebenkosten rechnen.

Das Haus ist im Erdgeschoss mit hochwertigen Fliesen ausgelegt. In der ersten und zweiten Etage wurde helles Laminat verlegt. Die Bäder sind mit aufwendigen Mosaikdetails versehen.

Das Reihenendhaus befindet sich auf 200 qm Grundfläche. Es ist zu zwei Seiten hin von einem gepflegten Garten mit diversen Obstbäumen umgeben. Hinzu kommt ein geräumiger Schuppen zur Unterstellung von Fahrrädern, Gartengeräten bzw. Gartenmöbeln.

Zwei PKW-Stellplätze können zur Verfügung gestellt werden: Neben dem Haus befindet sich einer der PKW-Stellplätze, ein anderer Stellplatz befindet sich im geschützten Carport im Innenhof.