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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Parkett, Laminat
Zentralheizung
eigener Parkplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Dachboden
Haus
Lage
Sonstiges
Die 1954 erbaute Stadtvilla besitzt ein ca. 300m² großes Grundstück, welches durch eine Mauer von Nachbarn und Straße abgegrenzt ist.
Der großzügige Garten ist mit Bäumen und Büschen bewachsen, was einem das Gefühl gibt in einem kleinen privaten Park zu wohnen.
Ebenso befinden sich drei Garagen und ein überdachtes Carport auf dem Gelände, welche auch von den Bewohnern genutzt werden können.
Das Haus setzt sich aus Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden zusammen.
Alle Räume wurden in den letzten Monaten Saniert.
Die 6 Zimmer befinden sich im EG und OG, außerdem gibt es einen großzügigen Eingangsbereich, welcher als Gemeinschaftsraum genutzt werden kann, sowie Küche (inklusive Einbauküche, Waschmaschine und Spülmaschine), Badezimmer (mit Badewanne und Dusche), und zwei separaten Toiletten.
Das Haus befindet sich in bester Lage, mitten in Freising.
Zu Fuß beträgt die Entfernung zur Universität ca. 10 Minuten, zum Hauptbahnhof 3-5 Minuten.
Die Innenstadt erreicht man beinahe durch eine Straßenüberquerung, wodurch jeder Einkauf bequem zu Fuß erledigt werden kann.
Da die Renovierungs- und Sanierungsarbeiten noch anhalten, beschreiben die Bilder nicht den Zustand der Zimmer bei Einzug.
Genauere Angaben zu den Nebenkosten lassen sich noch nicht machen, da die Villa in den Letzten Jahren nicht bewohnt war und so Referenzwerte fehlen.
Die letzten vorhandenen Abrechnungen wurden jedoch auf einen möglichen zukünftigen Verbrauch hochgerechnet und mit gängigen Nebenkosten ähnlicher Objekte verglichen.
Die zu vermietenden Zimmer müssen bei Einzug noch von den einzelnen Mietern gestrichen werden.
Wg-Leben:
Eines der 6 Zimmer ist bereits an Dominik vermietet.
Dominik ist 27 Jahre alt, berufstätiger Schreinermeister und wird auch bei den WG-Castings anwesend sein, um seine neuen Mitbewohner auszuwählen/kennenzulernen.
Da Dominik berufstätig ist, sollten auch neue Mitbewohner die wildesten Partyzeiten hinter sich haben.
Auch sind Mitbewohner mit WG Erfahrung erwünscht, da ein so großes Haus/Grundstück, sowie 6 Menschen auf engem Raum auch ein wenig Eigenverantwortung und ein Verständnis von offener und ehrlicher Kommunikation der Mitbewohner fordern wird.
Die neue WG sollte keine Zweck WG werden, gemeinsames Kochen, Gärteln, Eisbaden, oder andere verrückte Dinge sind definitiv erwünscht.
Also wenn ihr Lust auf ein geselliges WG-Leben in einer traumhaften Stadtvilla mit eigenem Grundstück habt, dann schreibt uns und erzählt uns ein bisschen was über euch.
Wir freuen uns auf eure Nachrichten! :)
Dominik und Manuel (Sohn des Vermieters und Freund von Dominik)
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