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Schönes helles Zimmer in 3-er WG, gepflegter Altbau in bester Innenstadtlage in der Hauptstraße Freising, Bahnhofs- und Uninähe
Anzeigennummer: 8670479
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 132kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1800, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
sanierter Altbau
teilmöbliert
Dusche
PVC
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine
Haus
Lage
Sonstiges
Helles Zimmer mit 2 großen Fenstern zur Hauptstraße, verkehrsberuhigt, in ruhiger sauberer WG im 3. OG zu vermieten. Zur Mitbenutzung steht eine gut ausgestattete Küche mit Herd, Backofen, Abzugshaube, Schränken und Geschirr, neuer Kühl-Gefrierkombination sowie ein möbliertes Bad mit neuer Waschmaschine und Dusche zur Verfügung. Das separate WC mit Schrank zur Aufbewahrung der Putzutensilien teilen sich die 3 Bewohnerinnen der WG.
Die Gemeinschaftsräume wie Küche, Flur, Bad/Dusche und WC umfassen insgesamt ca. 25 m2.
In die WG führt eine schöne Holztreppe durch das gepflegte Treppenhaus nach oben bis in den 3. Stock. Über der WG-Etage befindet sich nur doch der unbewohnte Dachboden.
Vorauszahlungen für Verbrauchskosten Wasser und Strom sind in der Warmmiete in Höhe von 20,00 Euro enthalten und werden jährlich nach Verbrauch durch die Nebenkostenabrechnung verrechnet. Kosten für Müllabfuhr, Grundsteuer, Kaminreinigung. Schnelles Internet über Glasfaser möglich.
Bei Bedarf kann das Zimmer auch gegen Aufpreis voll möbliert gemietet werden.
Beste Innenstadtlage - Parkmöglichkeiten hinter dem Haus im Parkhaus am Wörth möglich. 5 Minuten zum Bahnhof mit S-Bahnanschluss und Flughafenshuttle, Bushaltestelle direkt vor der Haustür am Kriegerdenkmal, 1 km zum Unicampus.
Gesucht wird eine nette Mitbewohnerin, die Wert auf ein faires und rücksichtsvolles Miteinander, Ordnung und Sauberkeit im Wohnumfeld legt.
Vermieter wohnen nicht im Haus, die untere Etage ist ein Laden. Außerdem befinden sich im Haus 3 weitere Wohnungen - eine weitere davon wird ebenfalls als WG genutzt (die Jungens-WG im 2. OG). Auf gleicher Etage wird in Kürze ein weiteres Apartment neu vermietet.
Momentan wird das Treppenhaus durch die Bewohner im Wechsel gereinigt, falls dies einmal nicht mehr gewünscht sein sollte, werden Kosten für die Treppenhausreinigung durch ein Reinigungsunternehmen af alle Bewohner umgelegt.
Das Haus hat ein schönes Altstadtflair, ist in sehr guten Zustand, trocken, warm, und freundlich. Kein Schimmel ö. ä. versteckte Bauschäden! Warmwasser wird auf jeder Etage durch Elektroboiler bereitet. Geheizt wird durch eine Gas-Zentralheizung, welche sich im EG befindet über die einzelnen Heizkörper in den Räumen.
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